有件事情想不明白，为啥我买的老城区配套齐全的一手新房，比新城区鸟毛没有的新房便宜。。。

dahhe

2021-08-11T00:50:18+00:00

都是新楼盘，一手新房

老城区，拆迁旧市场后建的，配套齐全，衣食住行应有尽有，商圈、医院等都在1公里范围

新城区，规划如何如何牛逼，连个公交都还没有，一片新房子，学校正在建，商圈正在建

结果，新城区的房子比老城区的还贵些

~~然后我最后买的老城区的~~

有点想不太明白

FineLine.

赌的是未来

xconnman

新房的上涨预期更高吧

Star Lord

都是炒房，人家吵的是未来可以大涨，老城区发展很难有大改变，新城区很可能一夜飞升。我们这边有个“死城”，平时人都没一只，前几年开了一间永旺，现在周边楼价就是飞升。

ZzzIZUMIzzZ

新城区未来规划好啊，老市中心没地方建新的了，又堵车，你看常州的天宁区无锡的梁溪区苏州的姑苏区，要不是学区啥的根本没人愿意住那边，都想去新北区滨湖区园区买房住

scyaah

要么你这是个小城市影响房价的主要因素是拿地价。要么就是这个新城区靠近某个牛逼的大城市或者牛逼的交通枢纽。

BIICCCTOOORRRR

新区炒作空间更大，我这十几年前的新区，3000一平，搬几个好学校过去，现在30000

Cursed_Roze

因为开发商要赚钱