SENRyphic
2021-01-27T00:06:54+00:00
现成的例子不看 整天在那干说要把房产税加到房租里面？
话说美国的房产税被转嫁到房租里面了吗
지월하
该贵的地方还是贵
unluckYbegga
房租永远和当地收入挂钩，房东又不是大善人，能多收凭什么少收
DDaggins
这和美不美国没关系！
和市场有关系！
供小于求，我可以提高房租，变相把房产税加到房租里。
供大于求，洗洗睡吧。
中国上海，美国纽约，供小于求的代表。
中国3、4线，美国大乡村，供大于求的代表。
和市场有关系！
供小于求，我可以提高房租，变相把房产税加到房租里。
供大于求，洗洗睡吧。
中国上海，美国纽约，供小于求的代表。
中国3、4线，美国大乡村，供大于求的代表。
Jgebs
美国也就那么几个地方房价贵
一般的地方房价就那么点，有多少税？
而且我记得欧美很多租房的房东是专门的租房公司，人家公司要避个税不比你个人容易？
一般的地方房价就那么点，有多少税？
而且我记得欧美很多租房的房东是专门的租房公司，人家公司要避个税不比你个人容易？
buni
租房永远都是商品规律，而不是投资品。
既然你觉得加了房产税房租会涨，那为什么房东现在不涨？房东都是大善人？
既然你觉得加了房产税房租会涨，那为什么房东现在不涨？房东都是大善人？
Platsys
[quote][pid=490624468,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=37395566]dawn_waler[/uid] (2021-02-04 08:12):
这和美不美国没关系！
和市场有关系！
供小于求，我可以提高房租，变相把房产税加到房租里。
供大于求，洗洗睡吧。
中国上海，美国......[/quote]不懂就问，能涨价为什么现在不涨啊？
这和美不美国没关系！
和市场有关系！
供小于求，我可以提高房租，变相把房产税加到房租里。
供大于求，洗洗睡吧。
中国上海，美国......[/quote]不懂就问，能涨价为什么现在不涨啊？
helloboy
可能加了. 但是当年他们加的时候我们也没经历过... 毕竟地产税是1700+的事情...
woopslap
租房是个买方市场的事，不然中国不会有这么低的租售比。真相就是大多数人很穷，你再涨房租那普通年轻人不用待了，你房子也租不出去。
cowgoesmoo
我觉得你们天天就这点事纠结来纠结去互相在这嘴硬有啥意思？随便去看一本经济学著作，都会告诉你。税收是由生产，流通，销售，消费环节共同承担。承担的比例由产品的刚性决定，除非产品绝对刚性，否则不可能出现某一个方面单独承担的结果。
Lftd
租售比低主要是房价上升太快导致的
房价上升远高于收入提升所以租售比低
正常情况是一起涨的
房价上升远高于收入提升所以租售比低
正常情况是一起涨的
GhostJD
你在房东论坛谈这个？
cowgoesmoo
[quote][pid=490632972,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=60776707]__Tumi__[/uid] (2021-02-04 08:55):
租房永远都是商品规律，而不是投资品。
既然你觉得加了房产税房租会涨，那为什么房东现在不涨？房东都是大善人？[/quote]一个商品成本增加了，由销售方面单独承担，租客这么牛逼的话，为什么现在不把房租打下来。
租房永远都是商品规律，而不是投资品。
既然你觉得加了房产税房租会涨，那为什么房东现在不涨？房东都是大善人？[/quote]一个商品成本增加了，由销售方面单独承担，租客这么牛逼的话，为什么现在不把房租打下来。
BeauMBerry
[quote][pid=490633836,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=42641704]未眠北海[/uid] (2021-02-04 08:59):
不懂就问，能涨价为什么现在不涨啊？[/quote]因为税还没出来，提前涨价租不掉是傻子么？涨价也是要有由头的，房产税一出来水涨船高，虽说不会是一步到位，但温水煮青蛙早晚都会算到房租里去的
除非所有的租客联合说只要涨房租我们一个都不租，房东才不敢涨，否则只要这个房子地段好，涨价也还是有人能接受的
不懂就问，能涨价为什么现在不涨啊？[/quote]因为税还没出来，提前涨价租不掉是傻子么？涨价也是要有由头的，房产税一出来水涨船高，虽说不会是一步到位，但温水煮青蛙早晚都会算到房租里去的
除非所有的租客联合说只要涨房租我们一个都不租，房东才不敢涨，否则只要这个房子地段好，涨价也还是有人能接受的
buni
[quote][pid=490638397,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=62717756]炉石要火123[/uid] (2021-02-04 09:16):
一个商品成本增加了，由销售方面单独承担，租客这么牛逼的话，为什么现在不把房租打下来。[/quote]商品价格和价值没有必然联系这应该是初中知识吧。
况且从全国来看，租房都是买方市场，也就是少部分区域才稀缺。
不会你觉得出个房产税就能让房东们“联合”涨价吧，真要能那么容易统一联合起来，那为什么现在不联合涨价？涨价还能多赚钱。
一个商品成本增加了，由销售方面单独承担，租客这么牛逼的话，为什么现在不把房租打下来。[/quote]商品价格和价值没有必然联系这应该是初中知识吧。
况且从全国来看，租房都是买方市场，也就是少部分区域才稀缺。
不会你觉得出个房产税就能让房东们“联合”涨价吧，真要能那么容易统一联合起来，那为什么现在不联合涨价？涨价还能多赚钱。
cowgoesmoo
[quote][pid=490640475,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=60776707]__Tumi__[/uid] (2021-02-04 09:23):
商品价格和价值没有必然联系这应该是初中知识吧。
况且从全国来看，租房都是买方市场，也就是少部分区域才稀缺。
不会你觉得出个房产税就能让房东们“联合”涨价吧，真要能那么容易统一联合起来，那为什么现在不联合涨价？涨价还能多赚钱。[/quote]我哪句话谈到价值了？产品成本上升当然会让销售者联合涨价，这种道理还用嘴硬？商品价格是各种因素博弈的结果，现在成本这个因素变了还能保持现在的博弈结果？租客这么占优势的话，那么现在房价就该往下降。
商品价格和价值没有必然联系这应该是初中知识吧。
况且从全国来看，租房都是买方市场，也就是少部分区域才稀缺。
不会你觉得出个房产税就能让房东们“联合”涨价吧，真要能那么容易统一联合起来，那为什么现在不联合涨价？涨价还能多赚钱。[/quote]我哪句话谈到价值了？产品成本上升当然会让销售者联合涨价，这种道理还用嘴硬？商品价格是各种因素博弈的结果，现在成本这个因素变了还能保持现在的博弈结果？租客这么占优势的话，那么现在房价就该往下降。
1Dub
房租拿毛涨...
buni
[quote][pid=490642193,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=62717756]炉石要火123[/uid] (2021-02-04 09:30):
我哪句话谈到价值了？产品成本上升当然会让销售者联合涨价，这种道理还用嘴硬？商品价格是各种因素博弈的结果，现在成本这个因素变了还能保持现在的博弈结果？租客这么占优势的话，那么现在房价就该往下降。[/quote]小学论坛实锤。
“价值”的概念都没搞清楚，以为是你想当然、字面上的那个价值？
初中知识都不懂，亏我还打算和你讲一讲经济学原理[s:a2:鬼脸]
不回复了。
我哪句话谈到价值了？产品成本上升当然会让销售者联合涨价，这种道理还用嘴硬？商品价格是各种因素博弈的结果，现在成本这个因素变了还能保持现在的博弈结果？租客这么占优势的话，那么现在房价就该往下降。[/quote]小学论坛实锤。
“价值”的概念都没搞清楚，以为是你想当然、字面上的那个价值？
初中知识都不懂，亏我还打算和你讲一讲经济学原理[s:a2:鬼脸]
不回复了。
cowgoesmoo
[quote][pid=490643037,25402456,1]Reply[/pid] Post by [uid=60776707]__Tumi__[/uid] (2021-02-04 09:32):
小学论坛实锤。
“价值”的概念都没搞清楚，以为是你想当然、字面上的那个价值？
初中知识都不懂，亏我还打算和你讲一讲经济学原理[s:a2:鬼脸]
不回复了。[/quote]笑死了，谁给你谈价值了？你想谈价值，那你就随便给我算一个东西的价值。弄点初中课本就来卖弄。
小学论坛实锤。
“价值”的概念都没搞清楚，以为是你想当然、字面上的那个价值？
初中知识都不懂，亏我还打算和你讲一讲经济学原理[s:a2:鬼脸]
不回复了。[/quote]笑死了，谁给你谈价值了？你想谈价值，那你就随便给我算一个东西的价值。弄点初中课本就来卖弄。