Smoketechnician ☮
2020-03-05T15:37:37+00:00
建筑学应届本科生
本来三方签了一个设计院14k
除了地理位置不太好，其他比较满意
今天收到了中南置地的设计管理岗的offer
成都重庆温州宁波公司缺人 9k左右
这个offer怎么样？职业发展前景如何
谢谢大佬指点[s:a2:干杯]
[quote][tid=20747180]Topic[/tid] Post by [uid=38610062]NANMOO[/uid] (2020-03-10 23:44):
建筑学应届本科生
本来三方签了一个设计院14k
除了地理位置不太好，其他比较满意
今天收到了中南置地的设计管理岗的offer
成都重庆温州宁波公司缺人 9k左右
这个offer怎么样？职业发展前景如何
谢谢大佬指点[s:a2:干杯][/quote]自顶一下[s:a2:大哭]
通常是可以无脑甲方就不考虑乙方，除非钱差距太大
不过应届进去可能开始打杂多一些，后面就爽了
建议无脑甲方，设计院不是真爱不要去
中南总部在上海
南通做工程队起家，老板是个87年的妹子(去年见过一面，记错勿怪)，接他爹的班
现在排名窜的很快，师从碧桂园玩高周转那一套，同类型的还有恒大，阳光城，小中梁这个系列的，记得没错的话是深耕长三角 县城 的
项目典型的三四县城标准化，城市公司设计管理岗任务就是催设计院，内部扯皮， 拖供应商的款 去现场盯项目，说实在的，除了绿城，龙湖，万科等的城市公司，其它甲方城市公司的设计岗位发展很一般 基本没有回乙方的可能了
产品口起步建议走区域或集团，再或者在城市公司转营销 卖房 或者投资
老城规学长留
再补一条吧
不知道你学校怎么样
如果是非老8新四985，应届14k设计院或者9k城市公司待遇算不错的
但是地产这个行业是典型的人往高处走，起步在城市公司眼界受限，发展路径远远不如从集团区域打杂作起，这样跳槽也好跳，中南集团应该有大量管培生 就是长的不咋地 ，你可以搏一搏哪怕降薪都是值得的
[quote][pid=403683332,20747180,1]Reply[/pid] Post by [uid=1511815]lkmj4789[/uid] (2020-03-11 00:07):
中南总部在上海
南通做工程队起家，老板是个87年的妹子(去年见过一面，记错勿怪)，接他爹的班
现在排名窜的很快，师从碧桂园玩高周转那一套，同类型的还有恒大，阳光城，小中梁这个系列的，记得没错的话是深耕长三角 县城 的
项目典型的三四县城标准化，城市公司设计管理岗任务就是催设计院，内部扯皮， 拖供应商的款 去现场盯项目，说实在的，除了绿城，龙湖，万科等的城市公司，其它甲方城市公司的设计岗位发展很一般 基本没有回乙方的可能了
产品口起步[/quote]谢谢学长，请问一下，我现在已经签的公司是富力区域公司的设计院，想着学点本领再考虑富力内部转设计管理，要不然也是对别人不负责任。
您感觉直接做设计管理好、还是先在设计院学习两年有利呢？
[quote][pid=403684799,20747180,1]Reply[/pid] Post by [uid=38610062]NANMOO[/uid] (2020-03-11 00:14):
谢谢学长，请问一下，我现在已经签的公司是富力区域公司的设计院，想着学点本领再考虑富力内部转设计管理，要不然也是对别人不负责任。
您感觉直接做设计管理好、还是先在设计院学习两年有利呢？[/quote] 相信我你不可能一直做设计的
地产就是个金融把戏，设计在大部分地产公司都是边缘部门，富力是老华南五虎，风头远远不如当年，相比中南下坡路明显，下面的设计院就不知道了 圈子里就绿城院和万创还行 ，真的要去设计院还是建议民企巨头，老八校院，top外企也是ok的
确实你基本功ok的话，在设计院攒下来得经验讲道理不见得在地产公司那么有用，一切还是要围绕买 投资 和卖 营销 来运转 早点转行才是正道
地产从业者，非设计岗，看到的情况是很多设计院转来的，如果确实有真材实料的话，还是很吃香的，当然得经过一个磨合期。
貌似还很少见到直接来甲方设计岗的毕业生。
从待遇各方面来说，甲方肯定比乙方好，而且楼上也说了，思维方式会有很大不同。
个人觉得吧，不管你实力如何，有机会一定要去甲方，:实力强，能马上锻炼进步；实力弱一点，也可以学习和镀金，几个项目后你一样是人才。
一个好的起点对职业生涯很重要！
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]我们土木工程不就是少读一年吗？我们应届薪酬怎么差这么多
地产行业营销线的。设计岗好像很少来应届生。不过对这个板块印象最深的是我们有一期房子货不对版，交楼时有一层和设计图上不对， 其实要背锅的部门很多 ，最终的处理结果是这个部门番号都没了，有关系的调别的部门没关系的gg。
甲方的设计管理，工程管理，虽然对设计院是爷爷，但是对上自己内部是很弱势的，也很容易背锅。
推荐去甲方，但是最后换个部门。
去级别高，务虚的部门。
设计院画图狗表示不想加班了，已上岸，除非有矿有梦想不然建议直接甲方，行业内地位差太多了[s:ac:呆]
看开发商规模，看具体项目，不同甲方设计部的岗位职责是不一样的
就我们集团而言，设计部纯粹二把刀，既不能出图纸又不能盖章，主要负责与设计院对接协调，很没意思，跑到项目上指手画脚还经常遭白眼
如果纯粹做设计肯定去设计院，虽然加班多，收入绝对高
看你对未来的职业规划怎样，干你们这行恐怕考证奔项目经理去更有前途吧，待在甲方是能学点管理经验，不过这种事情也说不准，还是看公司
中南offer只有9k吗[s:ac:咦]
我记得今年应届生是统一1.4的吧？
[quote][pid=403698578,20747180,1]Reply[/pid] Post by [uid=38739422]lnbd[/uid] (2020-03-11 01:24):
中南offer只有9k吗[s:ac:咦]
我记得今年应届生是统一1.4的吧？[/quote]还没到谈薪的阶段
9k是听别人说的...
好像是应届生第一年统一工资，
之后就各凭本事了？
建筑毕业一年加班到怀疑人生还钱少未来看到头，准备直接转行it了[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]
[quote][pid=403699394,20747180,1]Reply[/pid] Post by [uid=38610062]NANMOO[/uid] (2020-03-11 01:29):
还没到谈薪的阶段
9k是听别人说的...
好像是应届生第一年统一工资，
之后就各凭本事了？[/quote]地产公司的收入可以当一本书写了
基本工资，绩效，分红，奖金包， 同心共享 跟投，灰色收入，佣金，还有各种项目更名权，等等等等
起步工资不用太在意，业务能力ok这个行业和金融互联网是并称top3的[s:ac:闪光]
[quote][pid=403700641,20747180,1]Reply[/pid] Post by [uid=1511815]lkmj4789[/uid] (2020-03-11 01:38):
地产公司的收入可以当一本书写了
基本工资，绩效，分红，奖金包， 同心共享 跟投，灰色收入，佣金，还有各种项目更名权，等等等等
起步工资不用太在意，业务能力ok这个行业和金融互联网是并称top3的[s:ac:闪光][/quote]工资倒不是特别在意
主要是干跟自己所学无关的职业
自己心虚啊[s:a2:大哭]
顺便问问如果在设计岗干几年
然后转Vc，难度怎么样
富力这边挺重视设计部的
感觉自己挺擅长跟别人夸夸其谈胡乱分析的[s:ac:擦汗]