CubicDrewYy
2022-05-04T01:45:04+00:00
如果你选的是等额本息，你前面大部分还的都是利息。比例大概是你还1w，只有2000还在本金里。时间越久，还的本金比例越高。
举个极端点的例子，你还了29年了，继续还的基本都是本金了，剩下的本金相当于无息贷款，肯定就不要提前还。
至于还贷多少年之前提前还款好，多少年之后不适合提前还，还需要数学高手来求个最优解。
现在经济情况 如果你高位上车 且公积金不能覆盖 有闲钱当然提前还没问题 起码每个月支出少一点 看的心里也舒服多了
当然前提留10多万应急
不用算，家里不缺钱，不影响生活质量，投资水平跑不赢银行贷款，直接还就行了。
你手里的钱要么花出去，靠通胀跑赢利率，要么靠投资，收益跑赢利率，不然就直接还了吧。
不懂装懂[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]
不是，要不你先看看贷款利息本金还款计算方式……没有什么时候什么方式吃亏的说法，都一样
搭个便车问下数学高手 255万贷款 纯商贷 等额本息 当初5.15的利率 现在是LPR具体是多少也不清楚
已经还了3年了. 要不要提前还? 手里有100万现金,老婆在打理理财.就是买那种利率很低的银行理财估计3-4个点那种. 然后又部分基金处于亏损. 对股票一窍不通没有炒股
要不要提前还一部分本金?
Reply to [pid=609212508,31822620,1]Reply[/pid] Post by [uid=62230860]人命不可知个奋加历程[/uid] (2022-05-09 10:02)
个人投资跑不赢利率情况，大部分情况建议提前还贷
提前不提前主要是你手里的钱有别的用或者能滚出比银行利息高的利息么，普通人就存银行或者支付宝滚出的利息没借的多那有什么不还的道理啊
说的这是啥啊。。。虽然你到后面还的都是本金，但是你一月不还，这些本金就额外吃你一月利息啊。
15年上车到现在 有钱就还点。。去年提前还的多。。 已经不剩多少了。。。现在每个月不到1000的还款。。讲真 每次还款后第二个月。 和涨工资的感觉一毛一样。。
不用看什么几年后还款后 只要利率没变 房贷利率怎么都比理财高的。。。。
别说基金股票期货。。这东西 还要城但风险 就不能和稳定贷款利息 一起比。
机会成本理论的就不要和固定开销放在一个资金池里聊。
提前还个啥啊，背个房贷个税能抵两万多的额度，不香吗[s:ac:呆]
[quote][pid=609212508,31822620,1]Reply[/pid] Post by [uid=62230860]人命不可知个奋加历程[/uid] (2022-05-09 10:02):
搭个便车问下数学高手 255万贷款 纯商贷 等额本息 当初5.15的利率 现在是LPR具体是多少也不清楚
已经还了3年了. 要不要提前还? 手里有100万现金,老婆在打理理财.就是买那种利率......[/quote]不管是哪一种还款方式，还的都是本金。
除非你投资报酬率能稳定超过利率，否则无脑考虑提前还贷。
要不是我看完了李老师的还款公式计算，我还真信了你的邪
[quote][pid=609212508,31822620,1]Reply[/pid] Post by [uid=62230860]人命不可知个奋加历程[/uid] (2022-05-09 10:02):
搭个便车问下数学高手 255万贷款 纯商贷 等额本息 当初5.15的利率 现在是LPR具体是多少也不清楚
已经还了3年了. 要不要提前还? 手里有100万现金,老婆在打理理财.就是买那种利率很低的银行理财估计3-4个点那种. 然后又部分基金处于亏损. 对股票一窍不通没有炒股
要不要提前还一部分本金?[/quote]以前看过。需要看你的贷款年限，好像是在贷款年限的前1/3的时间内提前还钱，是最优解。贷款中后期好像就不划算了