Jar_Of_The_Head
2020-05-11T12:59:25+00:00
以后只要有房，就能读原来的顶级名校，买学区房的吐血了吧
[img]http://cms-bucket.ws.126.net/2020/0514/cd195a1fj00qabb5c005lc000u000ncc.jpg[/img]
明白告诉你,准备要从娃娃抓起或者没生之前,并且有的更是变相增加新房学区房的特殊性...提前布局没毛病
话说我们这早就要求户口迁入年限了
具体看落地，朝阳海淀都号称是多校划片，实际情况有真多校吗？
现在唯一明确的是6年一学位，让希望快进快出的栽了
退一万步讲，就算真多校了，也只影响一小部分小区，大部分应该该是啥还是啥
基本就是出生的前就要买好房，然后再片区摇号，加上初中也是实行片区摇号，也就是说一套学区房要在手里最少放12年……
关键是比如说我们单位附近的房子，海淀区重点小学都在附近，根本没啥子影响啊。
这个政策其实对西城某些地方(比如德胜)没大影响，人家怎么分都是好学校
其次，原本的学区房压根没降，反而是原来的非学区房因为有可能分到好学校上涨了……
别问，问就是涨tm的
那天跟朋友聊天说起这个政策
我个人觉得这个政策干掉学区房了
还挺高兴 想着努力攒钱等待房价下降的那一天
但是朋友分析说 好学区都是扎堆的
这个实际上也就是少数几个只有一两所好学校的学区会贬值较大
很多原来次一级的学区房可能因挨着第一档学区而升值 而原来最贵的学区房并不会因此贬值太多
等于一小部分跌 大部分涨
整体房价可能还会提高
也不知道他分析的对不对
算不上干掉，主要是六年一学位限制学区房套现。
现在朝廷的政策是人工制造地上悬河，一边要想方设法推高房价收土地出让金，另一边是想法设法阻止买房者套现离场特别是换汇移民。
这是干掉低端人口的升级版而已，让那些七拼八凑攒学区房的那部分父母彻底退出优质学区房的竞争行列，没有充足资金的家庭就不要肖想好学区了。
[quote][pid=421908987,21745335,1]Reply[/pid] Post by [uid=18057502]月下流觞[/uid] (2020-05-14 21:25):
那天跟朋友聊天说起这个政策
我个人觉得这个政策干掉学区房了
还挺高兴 想着努力攒钱等待房价下降的那一天
但是朋友分析说 好学区都是扎堆的
这个实际上也就是少数几个只有一两所好学校的学区会贬值较大
很多原来次一级的学区房可能因挨着第一档学区而升值 而原来最贵的学区房并不会因此贬值太多
等于一小部分跌 大部分涨
整体房价可能还会提高
也不知道他分析的对不对[/quote]有道理，可惜不一定。因为这样一来学区就被稀释了，你花了比原来更多的钱，却不一定上好学校。还不如花这钱去私立，反而更省。所以我看跌
房子的政策包括但不限于学区房政策目的不是要降房价而是要防止套现离场
认识个大叔在北京看孙女，说是没啥影响，不怕。
他们小区就在北大南门口[s:ac:无语]
[quote][pid=421911112,21745335,1]Reply[/pid] Post by [uid=61889549]杠者退散[/uid] (2020-05-14 21:36):
有道理，可惜不一定。因为这样一来学区就被稀释了，你花了比原来更多的钱，却不一定上好学校。还不如花这钱去私立，反而更省。所以我看跌[/quote]里外里不是一样的？一部分学区不是百分百所以降了，一部分非学区有机会了所以涨了，学区集中的地方更坚挺了，私立名额也更抢手了，所以降点在哪？