我们的房子大部分都是五十年使用寿命,五十年之后呢?

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Serdzio

2022-04-17T06:34:28+00:00

我老家的农民房,看起来修的很豪华,但是实际上过个十年就要重新翻一翻,大修,否则居住质量会很差
至于那些修了二三十年的老房子,基本上都空着烂在那里了,居民另外申请宅基地重新盖房子

城市里这些摩天大楼,高层建筑,实际上使用寿命也就是五十年
据我所知金茂大厦的设计使用寿命是六十五年,到现在每年的维护费都是一笔不小的支出
那这些居民楼,住宅楼,到了使用年限,该怎么办呢?翻新维护,这个钱从哪里来呢?物业?重新收取,再割一波韭菜?想不出来

我现在去一些2000年之前建的老小区,那个电梯都已经让我提心吊胆了,感觉随时会坏掉
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Simp on Zol

参考现在的回迁房之类的。
不过五十年,什么都有可能发生。计划的太远了。
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昨天不是我

先问是不是,再问为什么
北京来说
你所谓的2000年左右的“老”小区,咬咬牙还能算上次新
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Darkcrisis7

现在北京有很多六七十年代的公房,你可以去看下情况
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ElectricEel

拆的起拆迁 拆不起旧改
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Brogan

全是脑补也能下结论...
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Palm

连土地都没有所有权,怎么重建
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Serdzio

[quote][pid=606153154,31647341,1]Reply[/pid] Post by [uid=17987691]jiangkai2020[/uid] (2022-04-26 14:39):

拆的起拆迁 拆不起旧改[/quote]感觉不太可能拆的动了吧,考虑到生育率
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Block

所以你去查查造楼的成本里土地占比多少,建造成本占比多少

查完你不就知道了
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Mr Deviation11

别说五十年,就现在这百年未有之大变局,五年以后啥样都说不准,还五十年
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Satomi

还给国家
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Lawbringer_XXXX_$$

[quote][pid=606152901,31647341,1]Reply[/pid] Post by [uid=291802]squaer123[/uid] (2022-04-26 14:38):

现在北京有很多六七十年代的公房,你可以去看下情况[/quote]那时候的房屋质量比现在要好得多
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erock48

相信后人的智慧~
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Solterax

等老了破了给你一笔钱拆了,不然新盖的谁去买[s:ac:呆]
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keyo

高层贫民窟呗,拆是不可能拆的,成本太高了。
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ichug_nyquil

Reply to [pid=606153833,31647341,1]Reply[/pid] Post by [uid=205364]trentreznor[/uid] (2022-04-26 14:42)
你这种翻来覆去得话讲的就没意思了
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Yuji_Mendason

以前那是拆6层盖30层。以后谁管你30层老破小。入住率高一些的小区,众筹集体修缮有可能。或者用房产税来修缮。
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SirFrostymugs

[quote][pid=606153833,31647341,1]Reply[/pid] Post by [uid=205364]trentreznor[/uid] (2022-04-26 14:42):

那时候的房屋质量比现在要好得多[/quote]这就是几把话了
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Squish

有期限的是地,上面的房子是永久的
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Jamal Jackson 3rd

大哥 那里的农村10年就烂了 20年就不住人,另外申请了?