DhimanKingdom
2021-12-18T02:47:46+00:00
今年22个城市“两集中”供地逐渐进入尾声，截至12月20日，已有14个城市完成了第三批次集中供地。和第一批次民企活跃、第二批次保利、招商、中海等央企频频拿地相比，第三批次中城投拿地数量更高，其中无锡、深圳、苏州等城市城投拿地数量占比超过70%。(经济观察网)
[s:a2:doge][s:a2:doge]我左脚踩右脚来回 直接纵云上天
城投还不是地方政府的钱，这么搞要么拖欠施工方工程款，要么地方债爆炸
前几天不是看了吗，美国政府债务高于中国，中国企业负债高于美国，这差怎么来的？
[s:ac:哭笑]拿地多的深圳无锡苏州都是平常不依赖土地财政的，所以还有余力[s:ac:哭笑]
城投拿地基本都不是自己开发，而是和民企合作。实际上你看三季度拿地大多是底价成交，因为是提前划分好的地块。一是减少热门地块竞争，二是避免冷门地块流拍
[quote][pid=575185979,29940089,1]Reply[/pid] Post by [uid=15837710]fy123438[/uid] (2021-12-21 11:05):
城投拿地基本都不是自己开发，而是和民企合作。实际上你看三季度拿地大多是底价成交，因为是提前划分好的地块。一是减少热门地块竞争，二是避免冷门地块流拍[/quote][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]为啥不接着拍啊，不是挺牛逼的么
吊州昨天拍地，各区城投纷纷底价接盘，即使是托底，那起始楼面价也是创了新高。
我挺佩服政府的，这些地按正常招拍挂，砍个三分之一的楼面价，大概率都会流拍，现在还让国企接盘想啥呢？而且还死咬着土地初始价格，你要说政府没花花肠子鬼都不信。
我自己还在胡乱揣测，难不成先让国企把地拍了，反正国企拍地的钱是借银行的，政府拿着从银行套来的钱，优先给公务员发工资？还是去建压根没人坐的地铁？
Reply to [pid=575185979,29940089,1]Reply[/pid] Post by [uid=15837710]fy123438[/uid] (2021-12-21 11:05)
以前是不代表以后是，有个朋友瞎猜的说将来城投拿了要不和央企搞要不和地方国企搞，最后大房企剩下的绝大不份都是国家队。
土地拍卖要集中，拍的钱要经过中央，开发的是央企。