[求助] 想咨询下中央空调下厨房空调与书房空调

地址：长沙
房屋：套内面积140平
事情背景：
明年要装修，因为只有一个机位，所以只能装中央空调。因为父母问过做空调的朋友，所以父母要求装大金(他们出钱)。
所以我特意问了3家，得到了3份方案。因为是期房，现在还在修，说明年才能交房，现在只有户型图。附上户型图。
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现在的问题求大家能指点一下：
1.我问的第一家介绍的是用的三相电外机，其余2家都是220v标准电压外机。有必要用大金三相电外机吗？选大金双转子与涡旋式？

2.大金厨房专用空调维护起来与使用起来效果怎样？听第三次大金销售说大金厨房空调一样容易变油，到时候要换内机。(我本人还是想夏天做饭的时候能凉快)

3.原本我打算装1拖7(主卧-次卧-次卧-客厅-餐厅-书房-厨房)，第三次的销售推荐我把书房与厨房专用空调删掉，把餐厅与靠近书房的次卧内机安装大一点，听销售的意思是在餐厅与次卧空调出风口装抽风机到书房与厨房，做2条单向风道，这样可以少装2台内机，而且厨房与书房空间能大一点。请问是一拖7比较好还是一拖5加2个单向风道？或者有没有其他办法呀？

4.根据我妈已有的空调使用经验，她在客厅(我估量这我妈的客厅与餐厅起码30多平)里开空调(3匹格力)就凉快了，所以装在餐厅的空调一次都没用过，所以一开始想把餐厅的删掉，请问客厅餐厅与过道的面积50平，3匹多够了吗？

附上我三次问的型号方案：
第一次(我主动去线下店问的，做的方案是三相电外机)：
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第二次(大金去购房处做的活动，因为是统一方案没有做厨房空调但是可以加)：
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第三次(父母带着去线下看)：
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