Rustic
2022-04-22T01:07:41+00:00
小孩越来越大了 最近想着买一套大一点的改善房
因为住的习惯了嘛 就不想去别的地方 就着重看了看家附近房龄在5年左右的二手房
好家伙 这二手房 一个小区挂了几十上百套的 卖也卖不掉 价格还都坚挺的一笔 赶超新房了都
现在甭管新房还是二手房 价格还是太离谱了
蹲一个刚需置换或者急抛的，你这个不降价的，明显都是买了自己不住的，不是诚心卖的
换房也要有战略定力和底线思维
为啥现在开发商呼呼的盖房子？新房好卖啊，相对比二手房便宜，手续又好办，而且是新的！
挂归挂 都可以谈的 南京二手房弹性很大的其实 很多价格是中介操纵的 到时候谈了会降
举个例子，我有一发小，自己早住外面去了，留下一套老破小意变出租一般卖，比均价还高也不是啥好学区，学区内的小学和初中都是普同活色，近来老破小还跌了，因为严打违停，敢违停的拖车，拖了几次后，没人敢停了。老破小外加布能停车，又跌了一档，结果他还是不降。前阵子疫情前中介找他，说有人诚心要，全款秒到，在均价上还加500，中介都说差不多了，可以卖了。他鸟都不鸟，就这价，一子不让，气得中介骂他神经病。我问他其实差不多了，为毛不卖？你个小区要不是去年外墙出过新，还要低。他说就不卖，啥时涨回来啥时卖。我说真涨回来，你又想卖高了
[quote][pid=606601543,31671666,1]Reply[/pid] Post by [uid=63090851]云锦彩霞[/uid] (2022-04-28 09:27):
举个例子，我有一发小，自己早住外面去了，留下一套老破小意变出租一般卖，比均价还高也不是啥好学区，学区内的小学和初中都是普同活色，近来老破小还跌了，因为严打违停，敢违停的拖车，拖了几次后，没人敢停了。老破小外加布能停车，又跌了一档，结果他还是不降。前阵子疫情前中介找他，说有人诚心要，全款秒到，在均价上还加500，中介都说差不多了，可以卖了。他鸟都不鸟，就这价，一子不让，气得中介骂他神经病。我问他其实差不多了，为毛不卖？你个小区要不是去年外墙出过新，还要低。他说就不卖，啥时涨回来啥时卖。我说真涨回来[/quote]这种就是傻[s:ac:哭笑]
小贷最疯的那几年，低于市场价急出售的房子还真不少，那种买到就是赚到
我舅舅家的力小 二十九中学区房去年上半年还有不少人想按7万多一平买 然后和同小区也要卖房的邻居一合计起码得8万卖 结果下半年关于学区房取消的新闻满天飞导致问都没人问了[s:ac:哭笑]
再等等吧，南京目前新房都不好卖了，江北有些次新房，从去年到现在跌了80w多了