Ronniem8
2022-01-09T06:32:10+00:00
不是凡尔赛，我知道3000多万肯定是个天文数字了。 但是想想 全成都 有成交记录以来，最贵的一套二手房成交 没有之一，也才3000多万 是不是就显得弱爆了？
首先，重要声明：不含别墅，仅含大平层，顶跃，空中别墅等等. 独栋/庄园/城堡不能算(这种有更高的成交，上亿都有)。
那么这套房子是哪呢？ 不是金融城，不是攀成钢。 是天府新区的房子[s:ac:擦汗]
成都房价不是不算贵么。3KW也不少了。跟他们那种一线新一线不敢比。
现在但凡说到资产，我都觉得差距可怕。我小县城一套房子百十万，人家一线超一线一个厕所一百万也不稀罕。。。
因为不够大.. 主城区 包括金融城的顶跃 超大平层 最多就是 400来平. 6万单价也就2000多万。
天府新区那边 麓湖 卡地亚花园城啥的 有600多 700平的大平层，总价自然就高了。
优质房产往往不仅可以用来住，而且还是优秀的金融抵押物
那么问题来了，成都的地产资源到底值不值3000W呢？你可以说3000W对于资本来说确实是个渣渣。但是问题在于是对于房产来说3000W.就像你买个2块的棒棒糖，叫普通，买个20的算是合理。买个200的，可能比较奢侈。你花2000买了一个棒棒糖？？？这个时候你反过来说，2000块钱，也不算什么大钱。抛开买卖的物品谈价格是不是有点离谱了。
[quote][pid=582201756,30312699,1]Reply[/pid] Post by [uid=42865473]云溦承知[/uid] (2022-01-17 14:45):
那么问题来了，成都的地产资源到底值不值3000W呢？你可以说3000W对于资本来说确实是个渣渣。但是问题在于是对于房产来说3000W.就像你买个2块的棒棒糖，叫普通，买个20的算是合理。买个200的，可能比较奢侈。你花2000买了一个棒棒糖？？？这个时候你反过来说，2000块钱，也不算什么大钱。抛开买卖的物品谈价格是不是有点离谱了。[/quote]成都这种强二线城市，最贵的一套房子 3000万都不应该有吗？ 就算2000块的棒棒糖了？ 有点扯了吧
[quote][pid=582201046,30312699,1]Reply[/pid] Post by [uid=12050109]小辰樣[/uid] (2022-01-17 14:41):
我想知道，高端地产也是挂在普通二手房中介买卖吗？[/quote]有专卖豪宅的中介[s:ac:哭笑]
房源介绍大部分都是房子闲置，准备变现
[quote][pid=582200382,30312699,1]Reply[/pid] Post by [uid=63858501]Equinor'ASA[/uid] (2022-01-17 14:39):
因为不够大.. 主城区 包括金融城的顶跃 超大平层 最多就是 400来平. 6万单价也就2000多万。
天府新区那边 麓湖 卡地亚花园城啥的 有600多 700平的大平层，总价自然就高了。
确实，这个3000多万，在北上广深，肯定连顶级的边都摸不到。[/quote]盲猜不是麓湖， 麓湖麒麟荟成交的最高顶跃是2500多万，到不了3000万
所以应该是 卡地亚花园城的巴卡拉顶跃
也就3000万……税后年薪百万都得干30年的财富在论坛里都不值一提？
Reply to [pid=582202475,30312699,1]Reply[/pid] Post by [uid=63367918]中化控股[/uid] (2022-01-17 14:47)
所以说大家的金钱观都被房价异化了，我就这样给你说哪怕300W都是有溢价的。别吹什么强二线了，我一个成都人看的挺尴尬。当然你也可以说全国都有溢价。如果要这样说。那我只能说，对对对。[s:a2:doge][s:a2:你看看你]
帝都的表示3000万也不错了。。。离着10米的楼盘就是17W每平的，顶级学区了
柳家的离着也就大几百米的距离，质量位置也就那么回事，NB在于这一片真的是干净的不得了
3000万放上海真不算啥，有的地段也就买个150平三房。
爽子能3小时内卖1.5亿的上海豪宅，成都不可能却同样富有的买家。
大概您看的这中介可能接不到这活儿，毕竟咱们这种人也难用亿元去购置房产嘛。
3000万很碉堡了，这么大金额一年利息按5%算不过分吧，一年150万的利息本地的工薪阶层都要十多二十年才能挣到[s:ac:愁]
[quote][pid=582203354,30312699,1]Reply[/pid] Post by [uid=42865473]云溦承知[/uid] (2022-01-17 14:51):
所以说大家的金钱观都被房价异化了，我就这样给你说哪怕300W都是有溢价的。别吹什么强二线了，我一个成都人看的挺尴尬。当然你也可以说全国都有溢价。如果要这样说。那我只能说，对对对。[s:a2:doge][s:a2:你看看你][/quote]有什么好尴尬的， 二线省会城市离， 比不过杭州南京武汉，也算是强二线啊。
但是300W都是有溢价，你还好意思对别人说对对对，我们不是在一个位面的成都吧，我反而想对你说对对对了[s:ac:汗]