Ham
2020-05-16T07:32:53+00:00
这两天绿地事件让我想起了五一和同学聚会吃饭的聊天，其中有位正好也是绿地的项目经理，各种会所熟悉的很，相关gwy有需求了也经常暗示他，然后他安排供应商来付钱。
只能说房地产这种暴利产业中，权钱色交易太正常了
只能说房地产这种暴利产业中，权钱色交易太正常了
归根结底房地产是暴利啊
Jar_Of_The_Head
便宜的地皮，都让这帮地产商拿来高价卖给老百姓，能不暴利么。。。
peanut
房地产是资本密集行业
而且跟政府交叉非常的多
权力寻租，交易肯定多咯
而且跟政府交叉非常的多
权力寻租，交易肯定多咯
RageWolf
曾经是，现在不是了，房地产还是有周期行业属性，永远赚钱的只有收土地出让金的zf
Phatsmudge
如果那个小三说的是真的，那这些高管不是一般的肥。
Slacker101
[quote][pid=422900205,21796652,1]Reply[/pid] Post by [uid=1403919]yydngs[/uid] (2020-05-18 15:41):
便宜的地皮，都让这帮地产商拿来高价卖给老百姓，能不暴利么。。。[/quote]你看看地产公司的年报去，看看毛利率再说钱让谁赚了[s:ac:哭笑]，面包贵，还不是因为面贵[s:ac:哭笑]
便宜的地皮，都让这帮地产商拿来高价卖给老百姓，能不暴利么。。。[/quote]你看看地产公司的年报去，看看毛利率再说钱让谁赚了[s:ac:哭笑]，面包贵，还不是因为面贵[s:ac:哭笑]
abara
房地产也就是给金主服务的工具而已。
Its Vinny
房价高的原因很大一部分是ZF卖地！地涨价房价必须涨价！
Landon🔹
三线小城，土地成本平均4000+，算上成本，至少得卖8000+不赔，最后一平方定个1万多点，也没挣多少
Some Waluigi Meme
问就是 官商
DVS_Lucky
想要房价便宜，首先要地价便宜。
Yukes
毛哦，地皮才是大头，知道为什么现在都是精装房吗，钱都在这里赚，zf也不怎么管
WizardCat
他们这个行业的，建房的时候随便买几套留手里，等你们摇号抢起来，后面转手一卖，几百万，几千万的利润就到手了。比卖白粉还赚钱，而且不违法。干净！
yeaman
[quote][pid=422900813,21796652,1]Reply[/pid] Post by [uid=60459866]雪白方糖[/uid] (2020-05-18 15:44):
曾经是，现在不是了，房地产还是有周期行业属性，永远赚钱的只有收土地出让金的zf[/quote]老兄说的不错！我也是这样认为！
曾经是，现在不是了，房地产还是有周期行业属性，永远赚钱的只有收土地出让金的zf[/quote]老兄说的不错！我也是这样认为！
Tac
前段时间深圳卖出去的前海的地，楼面价格已经达到了93600每平…建成后怎么也要十三四万了，
PelusaVine
为啥现在还有那么多人觉得房地产很暴利[s:ac:擦汗]现在地皮越来越少 价格越来越高很正常 很多大房企都是直接收购小房企拿地皮[s:ac:擦汗]单方土地成本加上建安前期公配几项成本一下就上去了 到最后挣到的钱也就那样 不能因为他现金流大就觉得暴利啊[s:ac:擦汗]接触过融创碧桂园那种大集团 只能说大集团最可能挣大钱 很多小房企项目没怎么挣钱甚至有的还赔钱最后卖身
Alca_Pwn
[quote][pid=422902061,21796652,1]Reply[/pid] Post by [uid=43215512]吵吵机器人er[/uid] (2020-05-18 15:48):
三线小城，土地成本平均4000+，算上成本，至少得卖8000+不赔，最后一平方定个1万多点，也没挣多少[/quote]你要这么想，至始至终，房地产商都是拿银行的钱，自己投入一点点而已。
三线小城，土地成本平均4000+，算上成本，至少得卖8000+不赔，最后一平方定个1万多点，也没挣多少[/quote]你要这么想，至始至终，房地产商都是拿银行的钱，自己投入一点点而已。
Questionable Skill
看看房地产行业的工资水平就知道了
ابن الحلال
根源是中金他爹搞的分税制，剥夺了地方ZF的大部分收入来源，
然后486开了个口子，允许地方ZF卖地作为收入补充的办法，并在指导文件里写了要大力发展房地产作为支柱产业，才有了后面的房价起飞
然后486开了个口子，允许地方ZF卖地作为收入补充的办法，并在指导文件里写了要大力发展房地产作为支柱产业，才有了后面的房价起飞
kochobi
房地产业的角色事实上更接近于地方ZF的包税人。