Mr.Mouk
2021-02-22T04:36:35+00:00
两年前为了孩子上学买了一个旧的学区房，住了有半年多了。今天楼外墙体的墙皮掉了，把楼下停的车的天窗砸坏了，挡风板玻璃砸了一个点。我们这个房平时也没有收物业费的，也没有物业。这种情况怎么办？
房事与车(改改题目，请法律和保险精通人事解惑)
Obra D. Milosevic
这不是我想看的房事[s:ac:瞎]
retroflow.4
不是我想的那种标题
Saeed
没有物业一般找街道
不过我觉得街道大概率不会鸟你
不过我觉得街道大概率不会鸟你
Mr.Mouk
车主找上门了，我让他先去报保险定损，求大佬给支个招
Moog
让车主报保险，说楼上有人扔东西砸的，但是找不到人，让保险公司出钱修车，大概是最简单的方案。
如果从事实出发的话，第一是找物业，没有物业找开发商，因为外墙不是你负责维护的，作为房主也承担不来这个责任。
这会涉及到很多问题，最终车主会崩溃。
如果从事实出发的话，第一是找物业，没有物业找开发商，因为外墙不是你负责维护的，作为房主也承担不来这个责任。
这会涉及到很多问题，最终车主会崩溃。
Violent Empath
标题起的好啊
Youhurtbro
物业 产权单位 街道来回推…
Natanium
还真是房事…
Mr.Mouk
Reply to [pid=497030603,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=60447876]PwnTime[/uid] (2021-03-02 12:49)产权单位指的是什么，如果是业主的话不就是我吗 ？
Saeed
[quote][pid=497031082,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=380004]qqwqqq2005[/uid] (2021-03-02 12:51):
产权单位指的是什么，如果是业主的话不就是我吗 ？[/quote]跟你没关系，外墙墙皮问题，有物业是物业的事
没有物业，老小区一般街道负责翻新。
你就这么跟车主说，最省事的，你自己走保险修车吧
因为不是高空抛物，跟你没关系。外墙这玩意房主自己也不可能弄的
产权单位指的是什么，如果是业主的话不就是我吗 ？[/quote]跟你没关系，外墙墙皮问题，有物业是物业的事
没有物业，老小区一般街道负责翻新。
你就这么跟车主说，最省事的，你自己走保险修车吧
因为不是高空抛物，跟你没关系。外墙这玩意房主自己也不可能弄的
EliDropemoff
如图...........
Mr.Mouk
[quote][pid=497031707,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=555898]coolshen[/uid] (2021-03-02 12:54):
跟你没关系，外墙墙皮问题，有物业是物业的事
没有物业，老小区一般街道负责翻新。
你就这么跟车主说，最省事的，你自己走保险修车吧
因为不是高空抛物，跟你没关系。外墙这玩意房主自己也不可能弄的[/quote]是这样啊，还准备找人把外体修一修，可别再出现这种事情了。
跟你没关系，外墙墙皮问题，有物业是物业的事
没有物业，老小区一般街道负责翻新。
你就这么跟车主说，最省事的，你自己走保险修车吧
因为不是高空抛物，跟你没关系。外墙这玩意房主自己也不可能弄的[/quote]是这样啊，还准备找人把外体修一修，可别再出现这种事情了。
Saeed
[quote][pid=497032876,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=380004]qqwqqq2005[/uid] (2021-03-02 12:58):
是这样啊，还准备找人把外体修一修，可别再出现这种事情了。[/quote]这个你不懂的话，就不管。直接报街道
找你们社区的网格员
我有亲戚是街道主任，多少懂一点这方面的。
有物业，这种民事一般是物业负责。
没有物业的老小区，就是各个社区，网格员负责。
甚至危房改造等等，房子的质量安全，都要有人签字负责
别的地方我不知道，南京前几年搞过。底下意见很大，最后查相关规定法规，这玩意不能没编制的负责。
最后是公务员负责[s:ac:哭笑]
是这样啊，还准备找人把外体修一修，可别再出现这种事情了。[/quote]这个你不懂的话，就不管。直接报街道
找你们社区的网格员
我有亲戚是街道主任，多少懂一点这方面的。
有物业，这种民事一般是物业负责。
没有物业的老小区，就是各个社区，网格员负责。
甚至危房改造等等，房子的质量安全，都要有人签字负责
别的地方我不知道，南京前几年搞过。底下意见很大，最后查相关规定法规，这玩意不能没编制的负责。
最后是公务员负责[s:ac:哭笑]
Mr.Mouk
Reply to [pid=497034157,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=555898]coolshen[/uid] (2021-03-02 13:03)
多谢多谢，这下知道怎么办了
多谢多谢，这下知道怎么办了
Kah-Na-Duh
楼体外墙跟你没关系，别随便给自己揽责
无物业的找产权单位，并非你是业主就有产权单位权责的
一般老破小都是老公房转商品，找原单位或开发商就行，联系街道
无物业的找产权单位，并非你是业主就有产权单位权责的
一般老破小都是老公房转商品，找原单位或开发商就行，联系街道
Sir Boujee
你别自己去修外墙，你修了，后续就是你的事情了
好像可以报居委会什么的
好像可以报居委会什么的
Mr.Mouk
[quote][pid=497044896,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=517417]禽兽双德[/uid] (2021-03-02 13:46):
楼体外墙跟你没关系，别随便给自己揽责
无物业的找产权单位，并非你是业主就有产权单位权责的
一般老破小都是老公房转商品，找原单位或开发商就行，联系街道[/quote]也不是老破小，是08年的房子，还是框架的。不知为何外表面比同年代的破旧。没有小区，在马路旁边单独一栋，下面是门市房。
楼体外墙跟你没关系，别随便给自己揽责
无物业的找产权单位，并非你是业主就有产权单位权责的
一般老破小都是老公房转商品，找原单位或开发商就行，联系街道[/quote]也不是老破小，是08年的房子，还是框架的。不知为何外表面比同年代的破旧。没有小区，在马路旁边单独一栋，下面是门市房。
Youhurtbro
[quote][pid=497031082,25741670,1]Reply[/pid] Post by [uid=380004]qqwqqq2005[/uid] (2021-03-02 12:51):
产权单位指的是什么，如果是业主的话不就是我吗 ？[/quote]不是啊，以前建的小区有一部分有这问题，我这小区是工行家属楼，产权单位是工商银行
产权单位指的是什么，如果是业主的话不就是我吗 ？[/quote]不是啊，以前建的小区有一部分有这问题，我这小区是工行家属楼，产权单位是工商银行
seany
在中国么？找政府，找国家[s:a2:doge][s:a2:doge]