Steph
2022-05-16T03:13:54+00:00
最近看上一套法拍房。
位置新街，挺偏的了
一拍280，没人报名。
二拍224，25人报名，现在开拍了，价格干到了311
其中变化，是二拍开始前，杭州市5.17新政策，买房资格4年社保变1年，潜在买家变多。
杭州政府炒房还是有一手的
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杭州不知道，昨天宁波新政按揭降息，今天一套法拍房直接起飞，目前2008万，面积226平方，并且还在继续叫价
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/26/-7Q17s-k671ZcT3cSlu-sg.jpg[/img]
349万结束了
517新政太猛了
关联性有，但是没你想象的那么大。
正常人都会等二拍再买。价格低，没人报名的情况下。想买的人肯定等二拍，和魔兽买装备是一样的，有人顶价 有时候会上头的。
[quote][pid=613370296,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=38934741]吃饼公子是也[/uid] (2022-05-26 10:41):
你自己都有答案了还要解惑？[/quote]我只是猜测是新政策的原因。
因为已经有点离谱了，一拍280无人问津，二拍224直接干到349
[quote][pid=613371102,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=42717345]南阳路桃白白[/uid] (2022-05-26 10:43):
关联性有，但是没你想象的那么大。
正常人都会等二拍再买。价格低，没人报名的情况下。想买的人肯定等二拍，和魔兽买装备是一样的，有人顶价 有时候会上头的。[/quote]我也觉得，因为这个房子是中间套，低楼层，绝对不值349。
同小区二手房，边套，只要315左右。
参加人太多，上头了
[quote][pid=613370701,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=35299520]莫名描述[/uid] (2022-05-26 10:42):
404室[s:ac:哭笑][/quote]哈哈哈，我当时去看房也是笑了半天，感觉住进去会成为一个梗
[quote][pid=613372266,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=33803260]繁华而已[/uid] (2022-05-26 10:48):
正常情况，做拍卖七年了经常遇到啊[/quote]已经超过同小区同户型的价格了，我超过心里预期价后就没出价了。
Reply to [pid=613372936,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=5320066]lonashmodeus[/uid] (2022-05-26 10:50)
建议搜青眼白龙事件的相关科普
[quote][pid=613372936,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=5320066]lonashmodeus[/uid] (2022-05-26 10:50):
拍了以后这钱真的会付吗[/quote]要交44w保证金，拍了不买直接没收哦
玩过魔兽金团吗？起价都嫌高没人要，打折拍不是经常拍的比起价高嘛
Reply to [pid=613372133,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=38495675]rocbomb[/uid] (2022-05-26 10:47)
评估价不带车位是334，不带车位的话349绝对不是一个理性价格
但是带了车位的话到349就将将好
[quote][pid=613374149,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=38934741]吃饼公子是也[/uid] (2022-05-26 10:54):
评估价不带车位是334，349绝对不是一个理性价格[/quote] 话说，这法拍房顶的比市场价还高怕是原房主在里面顶价吧，不然完全说不通啊，法拍房本身是有风险的啊，还能比正常市场价高
[quote][pid=613374149,32040725,1]Reply[/pid] Post by [uid=38934741]吃饼公子是也[/uid] (2022-05-26 10:54):
评估价不带车位是334，不带车位的话349绝对不是一个理性价格
但是带了车位的话到349就将将好[/quote]小区车位价格是11w左右，我咨询过了。