小城市的高层，20年后会成为“贫民窟”，是真的吗？

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SoulRevolver_

2021-03-17T09:14:36+00:00

最近这观点泛滥，大家觉得有道理吗？

Podlec

贫民窟的首先定义是在一线大城市

Lampshade

高层和高层也不完全一样啊，有些密度特别高的我觉得是会的

gavin!

平民窟一般在一线城市

Psicose

现在的拆迁是低密度的低层住宅改成中高层，增加容积，有利可图，未来二十年后，当现在的高层楼房老化了，谁来拆迁？
这观点的主要逻辑就来自这个

West

你不如先想想哪个小城市有贫民窟

arandomfatboi

啥房子20年后都会跌价
但是贫民窟倒不至于了吧
小城市周边的县城、镇子、农村才有更多“贫民”

LukeCHSR

是的.
长期而言还是比较看物业的.如果物业不作为或者比较水, 小区的基础设备会老化损耗的更快.
对居住有要求的小区业主就会考虑更换新的小区, 逐步租户会变多..或者很中老年人留下来.
这些人对于物业的直观感受就是, 物业费越便宜越好.... 劣币驱逐良币..

比如我朋友的房子, 成都市中心, 距离太古里走路10分钟, 位置很好..但是小区物业很差. 另外1梯4户
电梯老化很严重, 时不时就要维修..但是更换是没钱的, 这才15年不到的小区..

现在这个朋友就在考虑换房子.. 这个房子因为位置还挺好.准备租出去, 一个月也有3000多吧.

xpertschizo

怎么，你现在是贵族不成？[s:a2:那个…]

Davi

小城市只会变成鬼城，跟贫民窟不搭噶

Cateyegamng

不会，会成学区房。

𝓬𝓱𝓻𝓸𝓷𝓲𝔁

一直很反感高层[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
至于贫民窟之类的，听说高层的维护费用是越来越高的，贫民哪付得起

Tactical Moose

现在的老破小商品房小区，六层楼，爬一爬就上去了。要装电梯能吵翻天。你想想等到高层甚至超高层变成老小区的时候，如果电梯要更换了，会不会吵翻天？

Jgebs

看你们那块地儿的学校怎么样
附近有好学校的话怎么也不会贫民窟化的

toxicenvy

不会的，小城市有大片的城中村和农业用地甚至荒地拿来开发，城区会跟着开发计划整体性的移动，现在的高层建筑小区也会慢慢衰落，但是和周边不会有差距

xShadowMoon

那要看未来20年小城市的发展了。
假如小城市经济停滞，人口外流，那么鹤岗的房子就是前车之鉴。
但20年的时间明显太短了，农村的人口已经够小城市吸收20年了。除了某些地理条件非常差的小城市之外，其它小城市达到这种情况，至少要50年。

ttvBaddkid63

[quote][pid=502168491,26013536,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-03-22 17:23):

现在的老破小商品房小区，六层楼，爬一爬就上去了。要装电梯能吵翻天。你想想等到高层甚至超高层变成老小区的时候，如果电梯要更换了，会不会吵翻天？[/quote]我这几百户的小区，稍微多几个业主不交物业费，物业就能跑路
住在那种高层住宅，碰上几个不交电梯费，电梯坏了不交维修费的，简直不敢想[s:ac:晕]

Māo

小城市还贫民窟呢？谁能比谁穷哪去啊

ChouChou

电梯瘫了之后，20层以上真的还会有人住吗？

Panda120

那种全是防盗窗的有可能会。

小城市的高层，以后真的不行了吗？小城市的高层，30年后会怎样？小城市的万家灯火小城市的小县城包子店赚钱吗？小城市的悲哀就是，你把孩子培养的越优秀自己老了就越凄凉… 小城市的落后真是各种意义上的啊，连车也是… 小城市的夜店天天爆满小城市的男的，只要你有正式工作。基本上不可能找不到对象，真是随便挑。小城市的拆迁真是越拆越穷

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