GeneralBeat
2021-06-15T01:09:50+00:00
首先恒大现金流有问题是真的。
1.一年半以前或者更早，恒大就在向内部员工集资了。投的越多年利率越高，你愿意拿一千万出来，年利率20%-30%以上。
2.和恒大的合作企业，差不多2年没有给他们结账过了，为此拖死了接触过得几家企业。现在还在合作的企业都是100块钱事物，我们以130左右签收。那些企业估计都是抱着赌一把心态(也不排除是高管在疯狂吃钱)。
3.以前销售收益是在1%-2%，也就是你卖一套100万房子。给你结佣提成1-2万。短短一个月，现在已经变成7%-8%了...
4.现在人员流动很严重，优化开除了一堆人。有的管理已经开始找后路(上班时间偷偷去面试，让我们别让领导知道)，后勤部除了必要的员工，其他都在逐步优化调岗中。销售也只留下骨干。
Ps:我以上说的只是恒大的一角，肯定说的不够全面。更详细信息大家综合着其他的考虑吧。
第三条，你是哪个位面的恒大销售一套房能结百1-百2的佣金？？？
[quote][tid=27328478]Topic[/tid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2021-06-24 09:15):
首先恒大现金流有问题是真的。
1.一年半以前或者更早，恒大就在向内部员工集资了。投的越多年利率越高，你愿意拿一千万出来，年利率20%-30%以上。
2.和恒大的合作企业，差不多2年没有给他们结账过了，为此拖死了接触过得几家企业。现在还在合作的企业都是100块钱事物，我们以130左右签收。那些企业估计都是抱着赌一把心态(也不排除是高管在疯狂吃钱)。
3.以前销售收益是在1%-2%，也就是你卖一套100万房子。给你结佣提成1-2万。短短一个月，现在已经变成7%-8%了...
4.现在人员流动很严重，[/quote]销售收益1%到2%，什么楼盘这么夸张
地产从业者表示[s:ac:喷]销售2%，你在逗我吗
[s:ac:哭笑]建议人有多大胆，地有多大产，向保险看齐，佣金百五十
[quote][pid=526897078,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1262011]adwad[/uid] (2021-06-24 09:39):
恒大干了什么突然这么缺钱的？[/quote]投资造车。。
[quote][pid=526924934,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1033808]jxphlyy[/uid] (2021-06-24 11:10):
投资造车。。[/quote]是因为缺钱才造车的
[quote][pid=526924934,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1033808]jxphlyy[/uid] (2021-06-24 11:10):
投资造车。。[/quote]不是说恒大搞汽车就是为了造势圈钱么，怎么又变成造车搞到没钱了
毕竟据说啥都没有就成为国内市值最高的汽车公司
[quote][pid=526924934,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1033808]jxphlyy[/uid] (2021-06-24 11:10):
投资造车。。[/quote]因果关系搞错了，是缺钱了才去“造车”
[quote][pid=526897078,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1262011]adwad[/uid] (2021-06-24 09:39):
恒大干了什么突然这么缺钱的？[/quote]任何房地产企业资金链都是靠银行和金融机构
房地产商就是在洗牌了
盲目扩大，拿地盖楼。消化不完
继续拿地盖楼，恶性循环。不拿地死更快
佣金的事不懂，不过投1千万年利率20%多，这不是标准的旁氏骗局开局么？
[quote][pid=526926619,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=62762]tracy1yy[/uid] (2021-06-24 11:16):
任何房地产企业资金链都是靠银行和金融机构[/quote]又是站队的问题么？别家也没有出什么大问题
[quote][pid=526927326,27328478,1]Reply[/pid] Post by [uid=1262011]adwad[/uid] (2021-06-24 11:18):
又是站队的问题么？别家也没有出什么大问题[/quote]每个企业的信贷量，业务策略都不一样的啊，出问题也是有时间先后的，当然和银行的关系也很关键