[问题求助] 旧房改造，有会看图纸的大佬吗？

shenk

2025-08-26T06:41:54+00:00

6层顶楼，客厅和阳台这两边的墙想拆了，加宽客厅，光线也好点

最近研究了一番，还去城建档案馆调了图纸，房屋结构是砖混，墙>24cm，没量过，图纸不会看

得到的结果是不能拆(砖混+大于24cm的墙都是承重墙？)，感觉大概率也是不能拆了，奈何心不死，还想抢救一下。

如果能拆，对阳台有什么影响吗？

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shenk

感谢楼上各位大佬，砖混结构要改格局好难[s::6]

Corrupt

砖混要拆墙，得要砌块墙的图纸呀，光有板图梁图也看不出来这片墙是否承重。

从梁图上看，这片墙不像承重，梁是整个柱跨过去的。240厚非承重外墙考虑保温的情况也算常规。

Strompilz

砖混的墙确实是承重墙，但是有不少干墙改梁的，效果怎么样就不清楚了。

KarMukil

砖混别想了，砖混结构，砖砌墙体就是竖向承重构件，如果是框架或者框剪结构，砖砌墙体基本上都是外墙或者内墙，拆除对结构没有影响，另外，你要拆除墙体，应该看你这一层的墙柱图纸，梁图和基础图用处不大，看墙柱图，看看有没有可能是非承重墙

ytneaMrM

提高室内自然光有别的办法，别想着动这个墙了，代价太大，你摆不平；
重装的时候，室内多用浅色材料，窗户封了，能有改善。

Doomfruit

砖混结构，没有独立柱，图纸上也没有独立柱结构可以布置的地方，砖墙就是承重墙，动了就是危房，把阳台旧铝合金门换成一门到顶的铝合金门，少一点铝合金遮挡，新玻璃的透光率也提高一点，房子里面白色腻子乳胶漆一刮就亮了。

FlamingFlamingo

这个你就别想了，肯定是承重结构，上面那根梁是跟楼板一起的。

拆了的话，阳台配重都是个问题。

shenk

Reply to [pid=837715602,44942532,1]Reply[/pid] Post by [uid=1724707]冬至之夜[/uid] (2025-08-27 14:57)
去档案馆查了，好像没看到这种图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202508/27/-40rwQ2w-b744ZeT3cSlc-sg.jpg[/img]

Yukikami!

砖混结构所有墙体都是承重结构，虽然专业计算后采取补充加固梁等措施可以解决，但你这不是办公楼，你自己说了算，说白了你动承重结构得全体业主同意，你搞得定吗。

shenk

Reply to [pid=837725008,44942532,1]Reply[/pid] Post by [uid=14279570]小贼泡泡[/uid] (2025-08-27 16:01)
搞得定个毛，这么严重的话，这事凉凉了

Tegga

旧房讲真就算非承重墙我都不建议砸

KarMukil

Reply to [pid=837726110,44942532,1]Reply[/pid] Post by [uid=656623]哥吴恩[/uid] (2025-08-27 16:08)确实，砖混本身抗震就差，拆墙的震动容易导致其他墙体开裂，到时候楼上楼下还有左右邻居都会找你

KarMukil

Reply to [pid=837724050,44942532,1]Reply[/pid] Post by [uid=9585746]7xnet[/uid] (2025-08-27 15:54)看结构总说明和一到六层平面图，不过真的别砸墙，要砸墙，属于修改原结构设计，按要求变更方案是要原设计单位同意，而且不说手续上的问题，但就砸墙，到时候把其他邻居的墙体开裂了，多的事情都来了

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