lildiabeetus
2022-02-12T03:33:11+00:00
其中，一线城市的涨幅基本是被上海拉动，2022年春节假期上海新房成交505套，同比上涨超300%。深圳、广州春节期间新房分别成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。
二线城市中，苏州新房成交94套，同比上涨27%，武汉前两年因为疫情导致春节期间零成交，今年武汉新房成交了81套。其他城市都出现回落，宁波、济南零成交，大连同比跌幅超8成
这次真没人接盘了？
除了北上和少数省会和经济强市
其它的房子本来就都是智商税
深圳也都是智商税，上海部分地区也是
深圳还是贵啊，像送外卖，起码35年才能付完贷款，广州好点
好事，调控终于起效果了 ，北方大部分城市其实已经跌了3年了，只不过这个论坛江浙沪居多，没人在乎
因为一二线不生孩子，当地政府会逐步放开户籍限制来吸引人，有人接盘。
剩下的，自求多福吧
一线城市里北京的数据呢？
感觉大家都是一线，北京的周期和别人都不一样[s:ac:哭笑]
对于房子的投资价值，本来就仅限于一线城市+二线城市核心地段
三道红线下去连恒大都炸开了，消费者这不观望难道还要抄底？
买房的风气最起码要以季度来看，哪有今天回暖马上抄底的道理。房市要回暖最起码要二季度才见效果
苏州算二线的话，常州算二三线吧，3W的改善型洋房(今年应该还有不少新盘上)不是一年比一年贵么。二手房不放贷动不动200W一套，人家不好拿去首付买全新的？
[quote][pid=589550836,30707316,1]Reply[/pid] Post by [uid=60075082]草莓绿茶丶[/uid] (2022-02-17 11:48):
对于房子的投资价值，本来就仅限于一线城市+二线城市核心地段
三道红线下去连恒大都炸开了，消费者这不观望难道还要抄底？
买房的风气最起码要以季度来看，哪有今天回暖马上抄底的道理。房市要回暖最起码要二季度才见效果[/quote]一线接盘坑了3年的不在少数，2017年后买北京偏远地区的人都坑里面了
相反，买了海淀比较好地段的，涨了30%了
2016涨价是普涨，2020和2021涨价是强者愈强，很多2016匆忙上车的，被套里面了
[quote][pid=589547080,30707316,1]Reply[/pid] Post by [uid=1403919]yydngs[/uid] (2022-02-17 11:36):
深圳还是贵啊，像送外卖，起码35年才能付完贷款，广州好点[/quote]广州也快不行了，春节之后买房的人多得不行