采光井改成猫房，求指教

叠加房型，已经有十多年了，今年打算装修，最近研究发现有很多户型上的问题。

户型图如下，1.2楼的箭头位置就是采光井(负一没有)，问过物业了，不允许拆(也就是没法并到屋内)，目前想改造成猫房。

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楼上3.4.5楼是一户，5楼露台，采光井这个位置，我看楼上已经装了挡板(就像阳光房的那种透明挡板)但不是密封的，但挡雨没问题。

采光井的话，我这边1楼客卫和2楼主卫的通风口都是通过采光井的。然后有两根水管。

目前思路：
1.地面做好防水，瓷砖打底(或者防腐木)。

2.采光井内墙因为是外墙，加上年份久了，很脏，外墙也粗糙。可行的话想先把原先的墙皮铲了，重新做防水刷墙皮。然后再在墙面铺一层木板，损失一点面积，好处是可以用那些分体式的猫爬架(上墙)，这样也尽量少破坏墙面(爬架更换什么的也方便)。

3.在采光井2层顶部位置顶部用玻璃封死，像封正常采光井那样，多层玻璃，防水做好，不能漏水，多层保温更好。问题是两个房间和猫房本身的通风是个问题。

4.预留好电位，以及猫进出的门洞。

5.还有不清楚的就是这样做好了，猫房和室内、昼夜会不会有过大的温差。(舒适很重要)

下面是我采光井的一些照片，和我的一些灵感来源。大佬们也给点意见。


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像上图这样在采光井2楼顶部封住封死，这样采光井就变成了一个封闭的空间了。