蛋壳的问题核心就是确定委托合同，租赁合同，行纪合同的问题吧

如果房东租赁给蛋壳，合同条款没有同意转租事项，转租一般视为蛋壳违约行为，房东可以赶租客，因为租客没有履行对蛋壳是否有出租权利的审查义务。

如果房东对蛋壳是委托，行纪，或者同意转租的租赁合同，那么蛋壳与租客的租房合同合法有效，且视为房东同意，房东即使没有出现在合同中，也跟蛋壳是内部关系。
此后，即使房东解除与蛋壳的合同，也只有内部效力，不能影响之前签订对租客出租合同的外部效力，即房东行使物权有障碍，租客合法占有和使用，房东干扰租客是侵权行为，但是房东仍然可以处分房屋，此时买卖不破租赁。