💀ExtraSpooky💀
2021-05-01T14:41:15+00:00
老家2000年的自建房，那时候私人可以买地，就在县城的主干道上，带两个门脸，一年一共能租10w左右吧。本地商品房房价4000多很多年了，这种带土地的自建房卖得还挺贵，但也是有价无市。估计这种房子再十年八年价格也不会涨多少了，而且房屋质量也大不如前了，毕竟20年的老房子了。
如果换做去一些二线城市(一线没购买资格，部分二线可以)，是不是稍微好点，至少能跑赢通胀。但是又有人说县城的房子虽然不值钱，但是地和门脸值钱，有没有懂的彦祖来分析一波，给点建议。
补充一下，纯投资角度哈，不考虑自住，二线城市已经有两套了，生活工作都在二线城市。
老实收租一年10万不好吗
多少人辛辛苦苦一年也赚不了这么多
4000房价，一年可以收租10万，为什么不放着收租？以这边的租金养一套二线自己喜欢的地方的房子就可以了
[quote][pid=513565963,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=501760]ygb1988[/uid] (2021-05-05 22:47):
我可以选大城市的自建房吗？[/quote]我也想啊大哥[s:ac:哭笑]
[quote][pid=513566616,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=33963942]gto22cn[/uid] (2021-05-05 22:50):
4000房价，一年可以收租10万，为什么不放着收租？以这边的租金养一套二线自己喜欢的地方的房子就可以了[/quote]二线有自住的房子了，我担心老房子以后变危房，倒修要花100万，划不来。想换个稳妥点资产
[quote][pid=513566489,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=259566]fiction21[/uid] (2021-05-05 22:49):
老实收租一年10万不好吗
多少人辛辛苦苦一年也赚不了这么多[/quote]说的也是，就是担心房子日益老化，成危房后倒修成本太高，大概要100多万。
[quote][pid=513568576,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=998781]组我准灭团[/uid] (2021-05-05 23:00):
农村出来的我 已经都有了
城里4套 乡下两套[/quote]好吧，你很厉害，不过好像跟主题无关，我是想问有没有必要把县里的自建房换了，毕竟600多万的资产，怕贬值。
我在二线城市也有两套房了，所以并无刚需。
大城市的普通住房也看几环，那种空有个名头没半点实惠的跟县城有区别？至于投资保值emmm，基本扯淡
肯定大城市啊，生活质量高那么多干嘛要回山沟沟里面啊
家里四套房，有自建房，商品房，还有商住
最满意的二十年前买的商住，70年产权，河景房，本地最火商业街之一，六层400平，超大的书房我是超级喜欢。大城市我呆过几年，感觉自己就是一个工具人，不是我自己，偶尔去购物，有病去看病就行了
[quote][pid=513573165,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=62820513]No9931[/uid] (2021-05-05 23:23):
家里四套房，有自建房，商品房，还有商住
最满意的二十年前买的商住，70年产权，河景房，本地最火商业街之一，六层400平，超大的书房我是超级喜欢。大城市我呆过几年，感觉自己就是一个工具人，不是我自己，偶尔去购物，有病去看病就行了[/quote]现在是可以，就是担心以后不值钱啊
Reply to [pid=513567776,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=132914]hammly[/uid] (2021-05-05 22:56)
两三层的怎么会危房 何况才20年
[quote][pid=513579490,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=259566]fiction21[/uid] (2021-05-05 23:55):
两三层的怎么会危房 何况才20年[/quote]五层，然后现在管道老化严重，四楼墙壁常年浸水，修修补补好多次了，隔壁要倒修，家里也想跟风倒修，我觉得没必要
[quote][pid=513575334,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=132914]hammly[/uid] (2021-05-05 23:34):
现在是可以，就是担心以后不值钱啊[/quote]什么叫以后？十年还是二十年？
我二十年以后都60了，住环境好的大房子，房租还够吃饭不爽吗？
[quote][pid=513587307,26629316,1]Reply[/pid] Post by [uid=27317150]饺子不蘸醋[/uid] (2021-05-06 00:43):
主要是工作啊，老家如果有好工作肯定自建房舒服啊[/quote]在城里工作居住，纯投资考虑