de_cker
2022-07-08T09:12:55+00:00
首先不断贷，就是你没有房子但是每月要还一笔房贷，之外你的生活就是你目前的水平。就是亏了一大笔钱，但是可以慢慢还。
断贷，银行告你，你失信，限制高消费，然后名下不能有财产，同样亏一大笔钱但是现在就要还。好处是能提前转移财产？但是工资应该没法转吧。还是说有什么操作可以把工资之类的也保存下来等于纯欠银行钱不还。
如果十多年后有企业接盘你的房子，断贷的话这新房子就和你没关系。不断贷的话，房子还是你的。
是不是这么？
10年后还是没房子，
还贷一家子白打工，
一人失信全家解放，至少保住了几个钱包。
[quote][tid=32654011]Topic[/tid] Post by [uid=62634155]容我先搓个火球[/uid] (2022-07-12 17:21):
首先不断贷，就是你没有房子但是每月要还一笔房贷，之外你的生活就是你目前的水平。就是亏了一大笔钱，但是可以慢慢还。
断贷，银行告你，你失信，限制高消费，然后名下不能有财产，同样亏一大笔钱但是现在就要还。好处是能提前转移财产？但是工资应该没法转吧。还是说有什么操作可以把工资之类的也保存下来等于纯欠银行钱不还。
如果十多年后有企业接盘你的房子，断贷的话这新房子就和你没关系。不断贷的话，房子还是你的。
是不是这么？[/quote]感觉断不断贷，房子多半是拿不到了
关键还是烂尾楼没有实际的价值，没有实际的价值凭空还要亏一大笔钱，那么一人失信，全家解放就是划算的
别人不买烂尾楼的不用交钱，你啥都没有还要把银行养着
[s:ac:茶][s:ac:茶]
说真的，这几年强行上车背房贷的人，本来也没高消费能力。失信对他们来说没啥特别严重的伤害。
还有：一个人断贷是失信；一群人断贷，那叫做灵活还贷。
就说把一个正常交易搞成了对赌
不断贷只能说舍不得沉没成本，赌有人接盘，如果十几年都没人接，就是往无底洞里扔钱
断了就是提前止损
总的来说无论断不断都是血马亏
至于为什么会搞成这样，不评价
说断贷好的纯粹站着说话腰不疼，这种人很坏的… 打个比方吧： 不断贷拿到正常的房子如果人生是80分，那不断贷拿到烂尾楼人生就是50分不及格(但一旦有人来补盖房，人生就会到至少60分及格) 但是断贷了人生就是5分，除了可以吃点碳水，其他全部人生都没了 。 底层逻辑是这笔钱无论断不断，你这辈子都得还，只要你还想有吃碳水以外的活动。
你不理解，我是名门翠园业主，我和你说下情况。房子为什么烂尾，因为工程款没了，封顶后，开发商可以取出部分专项资金用于交付下一阶段工程款。但是开发商取出钱后，去利滚利拍地去了。所有的烂尾都是到封顶，继续建下去需要资金很多，等于你除了首付外剩下的房价。
无论我停不停贷，对于社会而已，这里就只剩一栋烂尾楼。我停贷也只是换来征信报告上好看点。你让银行去解决烂尾楼吧。他也不会要。
你还款也得是能拿到房子啊，这开发商都跑路了，谁接盘给你把房子建起来，你房子都没了，你还还贷，你钱多？。咱们贷款是为了买房，还贷的意义是为了住进这个房子里。你还贷就是为了征信？那你为什么要贷款买房呢？这样更加不会影响到。
[quote][pid=624536104,32654011,1]Reply[/pid] Post by [uid=64336144]有亿三更无趣77[/uid] (2022-07-12 17:31):
说断贷好的纯粹站着说话腰不疼，这种人很坏的… 打个比方吧： 不断贷拿到正常的房子如果人生是80分，那不断贷拿到烂尾楼人生就是50分不及格(但一旦有人来补盖房，人生就会到至少60分及格) 但是断贷了人生就是5分，除了可以吃点碳水，其他全部人生都没了 。 底层逻辑是这笔钱无论断不断，你这辈子都得还，只要你还想有吃碳水以外的活动。[/quote]其实主要还是，房子烂尾了，基本上接盘的案例不能说没有吧，但很少。也就是说一旦烂尾，基本就宣告你花了钱，还欠着银行的钱，房子也没了。就是没希望了懂吗？人一旦在某事上没希望了，那就真无所谓了。人的心理状态就是一层一层突破的，当有房子的时候会很在乎征信什么的，但一旦被各种原因突破掉这层心理防线，那就真的不在乎了。另外征信这个东西吧，他也不是一辈子的。
直接断贷摆烂。欠钱大爷，继续还款=几十万买坐飞机高铁的机会？
[quote][pid=624547987,32654011,1]Reply[/pid] Post by [uid=13331097]qwc518[/uid] (2022-07-12 18:23):
直接断贷摆烂。欠钱大爷，继续还款=几十万买坐飞机高铁的机会？[/quote]要是征信有你说的那么简单就好了。
摊上这种倒霉事真的是倒了天大的霉了，断不断贷反正小半辈子是搭进去了
[quote][pid=624535840,32654011,1]Reply[/pid] Post by [uid=62239957]哪吒肥猫猫[/uid] (2022-07-12 17:30):
说真的，这几年强行上车背房贷的人，本来也没高消费能力。失信对他们来说没啥特别严重的伤害。
还有：一个人断贷是失信；一群人断贷，那叫做灵活还贷。[/quote]非必要不还贷是吧[s:ac:哭笑]
前面有人说的好，征信这个可能不是一辈子的。古代新皇继位还有大赦天下呢，程咬金赶上连续几次大赦，死刑直接改判有期再改判释放了