十八线小城市拆迁问题，有经历过谈拆迁补偿的老哥指点一下

最近碰上老家拆迁的事，省道改造项目。路线拉直扩宽，在目前旧道路基础上宽度延伸16米，而我家门面房正好在这16米内，然后在我家房屋墙上写了个拆字。
房屋在离当地火车站广场直线距离200米以内的位置，属城区范围，是原国有企业的门面房，国企改革后资产出售的时候我们家按当时价格购买，签有买卖协议并留有支付收据，在当地供销社登记过，但未办证。之后一直沿用该店面的经营项目至今(自建成经营到现在已超过三十年)
现在看到的情况就是，当地的政府公示的拆迁补偿标准还是2009年人大审核通过的。并且2013年再次确认沿用2009年的标准之后再没有公布标准。也就是说还在沿用十年前的拆迁补偿文件，这种是否有问题。 另外一种确定价值的方法就是按评估后的价值计算补偿，这种评估会不会吃亏[s:ac:擦汗]。
不太懂这些 需要老哥们指点一二。不求一拆暴富，只希望拆迁补偿能在当地购买同等面积的商铺继续经营。目前看还建是不太可能的。