[讨论] 对中房美股的一点个人理解

用房子做蓄水池，首先是房子有居住的属性，大部分人一辈子也就买一套自己住而已，不用太考虑房子抛售后造成房价大幅度跌幅，而且可以政策指导二手房出售，限制二手房流动，让房子的流通能力降到最低，毕竟房子是住的，不是买来卖的。
缺点就是使用属性高于股票，房价过高对人的影响更大。

用股票做蓄水池感觉差不多相反，但是缺点就是稳住股市的代价可能要比稳住房市大得多，看美联储2020年干的事就知道了，换成其他国家，还真不一定能顶住，但是美联储这一波也只敢玩一年，后面也不敢玩了。

然后我对房价降低或真横置，能提高消费，提振内循环感觉悲观。

虽然美股2020年闪崩，但是美国也用实际行动证明的维护蓄水池的决心，加上美股长牛，你说现在对美股和其他国家股市，哪个短期更有信心？
以此类推，国内虽然一直在强调防住不炒，但是给人的潜意识就是不能暴涨，再加上过去十几年，从一线传导到二线，三线，甚至是东南沿海大部分城市房价一直在涨，大部分人已经将房子看成和美股差不多一样，最稳的投资。
甚至会安慰自己跌了大不了自己住，就连大时代都在自嘲有钱就去买房炒什么股。

就算房子开始跌了，之前上车早的人房贷已经还完，要么已经开始消费，对他们没有影响，要么就是又买了房，和上车晚的人一样，需要还房贷，房贷没有变，还是没有钱消费。
要么就是没上车的人，在持币等待，找个合适的时机买房。
房价降了可能不会马上买房，但是我觉得肯定会有相当一部分人把钱存着，找个时间买房，将心比心，如果我没房子，肯定也这么干。