我格局不够大，为什么房地产开发商不能做好一个项目的同时再拿一块地或少量地一步一步稳稳做

CameronCanada

2021-12-03T01:21:52+00:00

非要把自己往高杆上整死

Altecie

一旦有人高杠杆买地，别人就会落后，卷起来了

Fel._.

因为后面有催命鬼？

FineLine.

相对来说赚的少，周期长

nihilistic_rabbit he/they

暴利，开发周期长，不拿地规模跟不上，规模跟不上融资跟不上，融资跟不上拿地跟不上

beaugames131

这种做法必定会被淘汰

big sad

资本逐利啊[s:ac:哭笑]
如果短期可得利润20%，长期10%当然选短期

nut

你那么玩才是作死
别人同时几十个开工
你就只开工一个项目
然后别人用赚的钱从各方面干你秒死

! Justin

高杠杆运转扩张快，来钱快[s:ac:哭笑]

zack_mayern

劣币驱逐良币，市场就是这么真实。[s:ac:哭笑]

项目想要回款和盈利要好几年的，你跟银行借钱每年或者每个周期还钱至少还利息，还的同时工程款还在拨付。你没钱别人跟你要钱怎么办？开新项目跟银行借新钱，拆东墙补西墙不断循环。直到其中一环出现问题

malonyen

就应该取消房地产预售

SIDE

我高杠杆能挣十个亿你让我稳扎稳打挣五个亿？你谁啊？[s:ac:哭笑]

DDDORUS

15天赚5块钱,和15秒赚5块钱的区别

Peg_Me_MissPiggy

房地产开发项目跟开连锁店差不多的，你见过开连锁店的开好一家再开下一家么？100年都开不了几家门店

Blazkowicz

这是全怪碧桂园
活生生的成功案例[s:ac:汗][s:ac:汗][s:ac:汗]
现在恒大都会出问题了，他就没事，甚至还有钱去买别人的物业公司

Exfil

这种趋利性动物你为什么拿他当一个正常人看啊

kelk

[s:ac:哭笑]我以前和朋友聊天的时候也提过这问题，然后我朋友说“所以你小子这辈子都挣不了大钱”

Poof

别人把市场吃差不多了，你还只有指甲盖大的地盘，资本会允许这种事？再者，盖好再卖会明显提高成本，丧失价格优势。