原材料暴涨导向五六线房价没有？

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fujiwara

2021-05-06T02:27:20+00:00

问了下朋友三月螺纹钢4200一吨四月底就6000了

广西六七线县城广西前三的县城房价5000-5500多而已

加上流传的断供潮感觉要崩了

fujiwara

没人回？

OMGitsxTacos

涨了，幅度还不小。我在老家的那套，涨了五百，也就7000买的期房。

Gords

有个问题

不仅钢材，现在原料全面涨价三分之一，为何四五线的小城市房价不升反跌？至少横盘。这是为啥？

WhiteFox

装修费用倒是涨了不少

sarrybeary

造都造好了还涨，弱智吗都是

fujiwara

[quote][pid=516112374,26757819,1]Reply[/pid] Post by [uid=62235619]为什么喜欢我[/uid] (2021-05-15 10:55):
有个问题
不仅钢材，现在原料全面涨价三分之一，为何四五线的小城市房价不升反跌？至少横盘。这是为啥？[/quote]没钱了口袋空了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img] 疫情后这波双向挤压房地产小房企药丸了

原材料涨价人民口袋空空中间是房企夹心饼涨价更没钱买啊
一线都断供潮了

fujiwara

[quote][pid=516112722,26757819,1]Reply[/pid] Post by [uid=41739931]小愺菁菁[/uid] (2021-05-15 10:57):
造都造好了还涨，弱智吗都是[/quote]弱智吧入侵吗？造一半停工不干了吗 [img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb6e96d1.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb6e96d1.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb6e96d1.png[/img]

Melk

钢材拉爆中，不涨都不行了

JinVindex

这波啊，这波是双面夹基。

klemeGT

应该没啥大影响吧，影响房价的主要是地价，纯房屋结构按照建筑面积算，一平米的成本价也就不到两千，原材料再涨，一平米也就涨几百？

NickTheChicken

5 6线城市房产交易一般都是现房和准现房了……

我们这里，基本上楼主体起来之后才卖的动。

只有个销售楼的那种没人去看呐……

Jaycee

商品的价格受供需影响很大。甚至可以说，在一定程度上由供需决定。
如果农村的人口被大城市掏空，那么小城市就没有了潜在购买者。供需失衡，小城市房价下滑。

護界神愛思特

装修预算已经起飞，本来预计40以内，现在奔着50去了

fujiwara

[quote][pid=516113624,26757819,1]Reply[/pid] Post by [uid=39864125]药吃多萌萌哒[/uid] (2021-05-15 11:00):
应该没啥大影响吧，影响房价的主要是地价，纯房屋结构按照建筑面积算，一平米的成本价也就不到两千，原材料再涨，一平米也就涨几百？[/quote][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]老哥你说那是几万一平方的一二线

六七线的房地产几千块钱一平方成本涨价10%你算算还剩下多少利润

Fr4nki3

原来成本五毛的东西你卖十块。现在成本两块五，你还卖十块。有什么问题吗？！

fujiwara

[quote][pid=516114305,26757819,1]Reply[/pid] Post by [uid=60088698]B站优雅的老沈[/uid] (2021-05-15 11:03):
原来成本五毛的东西你卖十块。现在成本两块五，你还卖十块。有什么问题吗？！[/quote]麻了你说的是深圳不是县城

Pineapple Man

无外乎两种可能
1.原材料暴涨影响的是正在施工的房子，现在已完工在售的或者二手房暂时不受影响，至少要等到这波受影响的在建房子上市后，整体房价才会跟着上涨。
2.充分说明整个房价构成里建造成本其实占比很低，低到了即便原材料大幅度上涨，建造成本上涨，对整体也影响不大，那这房价构成里的大头是哪块呢？政府的土地出让金？开发商利润？营销费用？不得而知了。反正不是建造成本。

LiteJay

fujiwara

[quote][pid=516114874,26757819,1]Reply[/pid] Post by [uid=38029239]掉坑里了08[/uid] (2021-05-15 11:06):
水区说房价涨才是政治正确[s:a2:lucky][/quote]需求降低呗[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]双面夹基

麻了一线涨价跟我县城何关

这波原材料暴涨最后会怎么走呢奇怪，现在原材料暴涨，为什么日常用品衣服口罩塑料袋都没有涨价，不知道化肥有没有涨起来韩国惊现“钢筋荒”：原材料价格暴涨80%建筑公司展开钢筋抢夺战原材料爆涨原材料这么个涨法，印的美元是不是被我们来买单了？原材料飞涨，厂里明天停产一半，不接定金了，只接全款，做多少卖多少原材料涨价涨的怕失业原材料上涨，物价也要涨了吧？原材料涨价装修公司都开始跑路了吗

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