[选房相关]不懂就问公摊28%算多吗

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Beti

2020-12-08T07:57:44+00:00

传说中的海景房
整栋楼33层
只剩2楼了
两梯两户公摊28% 123平套内应该88多一点
合理吗

chraso

有其他号称赠送的吗？没有的话你说呢。。。

soul of cinder 54

一般这种都有赠送面积吧。。如果没有的话那确实挺多的了

ShiroHakuシロハク><

就剩下二楼还海景房[s:a2:你看看你]

OVTVC

应该有赠送面积，窗户，门能往外推个20几平，不然你这亏出去一套房子了

SketchLagoon

我家102平公摊20左右实际80 你这120+公摊去掉也是80+？

Beti

[quote][pid=476832692,24655922,1]Reply[/pid] Post by [uid=17034875]菲律宾家政服务员[/uid] (2020-12-15 16:07):

就剩下二楼还海景房[s:a2:你看看你][/quote]咋说呢虽然听起来离谱

但是二楼看出去大概是这样的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/15/-40rwQ5-9aw7K1oT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]

brianobrien

挺多的，不过也正常

Crispycam18

我觉得多，还有得看开发商在当地的开发风格。
我这边中海的房子公摊都低，最近买的房子是公摊15%，148平方实际得房141，最后实得95%以上。

Greg/Flame

有点多，高层一般是7.5-8左右，我这超高层，50层也才28的公摊，你30多层，是不是太多了

𝓓𝓮№%? 𝓗𝓮𝓻𝓸 𝓞𝓯 𝓗𝓮𝓵𝓵

公摊到这么多，反正我是不会去考虑的
我买的户型是我们那小区公摊最多的，110多平拿到手90，得房率都接近80，好点的户型得房率85。

BeaMo

算多的我们这边184 套内151 所以相对价格比周边便宜个1 2K

ボゾプレイ0

20出头才正常。

Bavi

我也是123左右，公摊下来大概101.3。不过喔不是高层。高层应该公摊多一些。

shrimpie

[quote][pid=476833247,24655922,1]Reply[/pid] Post by [uid=62517771]你女朋友漏气[/uid] (2020-12-15 16:09):

咋说呢虽然听起来离谱

但是二楼看出去大概是这样的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/15/-40rwQ5-9aw7K1oT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img][/quote]有个东西要注意，你现在的确是海景房，但是你楼前面有没有规划了。之前有家人就是，本来是海景房，过了几年就剩一线天了，前面建了一大堆房子。

413hertz🐋

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/15/-40rwQ5-8os8K1sT1kSg0-sg.jpg.medium.jpg[/img]

你这公摊也太大了点？

Cayfie

正常偏高。。。

建议再看看。。。

豬五花

公摊不是最多25%吗

Macchiato

[quote][pid=476833247,24655922,1]Reply[/pid] Post by [uid=62517771]你女朋友漏气[/uid] (2020-12-15 16:09):

咋说呢虽然听起来离谱

但是二楼看出去大概是这样的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/15/-40rwQ5-9aw7K1oT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img][/quote]你这前面的空地感觉还可以塞一栋进去，慎重[s:ac:喘]我这里就有一个小区江景房被这样骚操作了

tmack

[quote][pid=476834299,24655922,1]Reply[/pid] Post by [uid=42902015]羊男哦[/uid] (2020-12-15 16:12):

有点多，高层一般是7.5-8左右，我这超高层，50层也才28的公摊，你30多层，是不是太多了[/quote]高层7.5-8？？这么低怕是平层别墅吧
10层以下的洋房也得15了，高层根据楼层20起

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