suhmmr
2021-05-17T07:50:46+00:00
这天天跌的看着头疼
实在是找不到看多房地产的理由
无论是政策上的房住不炒，还是基本面的人口结构老龄化
保利万科还能起来吗…
ASAPFR0THY
泥潭老哥都说银保地是三傻，狗都不买的[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
IxmLegend
等大漩涡都不看好它，你买入就完事了，泥潭反买别墅靠海。
地产股垃圾是垃圾，市场也给出答案了。不到10的pe，4%左右的股息。就算再垃圾只要可持续经营，公司盈利稳定，价格够便宜那也是好股，比如26的万科，13的保利，16的神华。
就算再好的股，价格太高那也是垃圾，比如250的比亚迪。
地产股垃圾是垃圾，市场也给出答案了。不到10的pe，4%左右的股息。就算再垃圾只要可持续经营，公司盈利稳定，价格够便宜那也是好股，比如26的万科，13的保利，16的神华。
就算再好的股，价格太高那也是垃圾，比如250的比亚迪。
Shades
个位数的保利拿盆接
Crystalix
保险，房地产，传统银行。本质都是高杠杆行业。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。
Josh_Ball
[quote][pid=517984376,26850026,1]Reply[/pid] Post by [uid=61329683]0806盒子[/uid] (2021-05-22 03:13):
保险，房地产，传统银行。本质都是高杠杆行业。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。[/quote]你这些公司的杠杆率能查到吗
保险，房地产，传统银行。本质都是高杠杆行业。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。[/quote]你这些公司的杠杆率能查到吗
Crystalix
[quote][pid=518037751,26850026,1]Reply[/pid] Post by [uid=26036213]zzdcll[/uid] (2021-05-22 11:36):
你这些公司的杠杆率能查到吗[/quote]不能，但是定性来说足够了，我只是想说，pe低，便宜是有道理的。
你这些公司的杠杆率能查到吗[/quote]不能，但是定性来说足够了，我只是想说，pe低，便宜是有道理的。
Young_o
[quote][pid=517984376,26850026,1]Reply[/pid] Post by [uid=61329683]0806盒子[/uid] (2021-05-22 03:13):
保险，房地产，传统银行。本质都是高杠杆行业。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。[/quote][s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀
保险，房地产，传统银行。本质都是高杠杆行业。
现在的主流是去杠杆，去杠杆，去杠杆。这类行业要远离，定个性来看，如果是某银行十倍杠杆，他的pe是5，那对比传统行业你就可以认为他是50pe。
只是定性哦，不过这对选股来说已经足够了，不是么？不听什么股息，真想股息，去买长江电力，永续经营，除非打仗，既有概念，又有业绩。[/quote][s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀
モンキー・D・プッチ
你看看地产的财报，营收增加，净利却没怎么增加，谁把钱拿走了不用说了吧
Subverto
起不来的，都留给我买就行了
💕racks
杀房牛来一波。
Sam's Husband
目前保利的价格是15年峰顶的价格，大概这就是国企对待自家股票价格的态度吧。
Mandus
房地产今年就记得EDG(合生创展)比较强
Crystalix
[quote][pid=518058225,26850026,1]Reply[/pid] Post by [uid=8590576]hjxofgz[/uid] (2021-05-22 13:00):
[s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀[/quote]房地产三条红线 是不是去杠杆？剔除贷款入市 是不是去杠杆？装啥呢？
[s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀[/quote]房地产三条红线 是不是去杠杆？剔除贷款入市 是不是去杠杆？装啥呢？
GQ_Audrey
最近几年的大行情都是国家鼓励发展的，比如医药，半导体，光伏，新能源汽车
你非要去买国家拼了命压制的行业，也不是不行，但收益的预期可能要放低点
你非要去买国家拼了命压制的行业，也不是不行，但收益的预期可能要放低点
Kashii
不回购不增持，就别加仓了，当然回购增持可能也没啥用，挡不住下跌
Dylandudx
高杠杆行业 和 加息预期 这一套就很久了
ShogunMetalShot
地产股确实是垃圾，但是房子已经绑架了医疗、教育、周围的一切资源环境，更重要的是地方的税收大头。房价股再怎么跌并不妨碍市场依旧看好它，什么时候房产与一切都脱钩了，那才叫真的结束
Gapp3l
[quote][pid=518058225,26850026,1]Reply[/pid] Post by [uid=8590576]hjxofgz[/uid] (2021-05-22 13:00):
[s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀[/quote]因为这些企业比如金融业本身就高负债的，利润都是虚的，一旦经济不景气以前的利润都要全吐出来。房地产看上去与金融无关但是中国的房地产本质其实就是靠杠杆长大的，这栋楼还没建好就被抵押去开发下一个项目了，多重抵押很正常。同样的金融业本身就是靠杠杆赚钱的。
[s:ac:茶]去杠杆跟金融企业有什么关系？不懂就别出来秀[/quote]因为这些企业比如金融业本身就高负债的，利润都是虚的，一旦经济不景气以前的利润都要全吐出来。房地产看上去与金融无关但是中国的房地产本质其实就是靠杠杆长大的，这栋楼还没建好就被抵押去开发下一个项目了，多重抵押很正常。同样的金融业本身就是靠杠杆赚钱的。