YoYo
2021-04-22T01:16:56+00:00
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。记者在深圳最早的小产权开发地沙井片区了解到，这块地区的小产权房销售十分火爆，有中介一个月能卖出几十套。其中一些投资者，会一次性买3-4套，而有的小产权房“一套一年成交几次，有人300万买的、350万卖了；350万买了、再400万卖掉，都是这样一层一层交易下去”。一家门店的中介告诉记者，小开发商通常会把一些地段较好的小产权房买下进行改造翻新，包装成“商品房”后售卖，最终流入刚需客手中；投资客则一般选择一次性购买几套小产权房房源，短期用来收租，长期博拆迁来获得更多收益。
刚看微博热搜，最近确实看到有不少中介推小产权房子，炒房客确定不会被炒吗？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/28/-7Qj2g-4hvuZgT3cSgj-sg.jpg.medium.jpg[/img]
这个是真的击鼓传花，接盘的全靠信任对方，毕竟小产权房全是雷[s:ac:晕][s:ac:晕]
[quote][pid=511603400,26515953,1]Reply[/pid] Post by [uid=6759627]z373438889[/uid] (2021-04-28 09:35):
小产权拆迁有得赔吗[/quote]有的[s:ac:闪光][s:ac:闪光][s:ac:闪光]
以后谁还搞拆迁，找个没人的地方学雄安模式建新城他不香么
[quote][pid=511603400,26515953,1]Reply[/pid] Post by [uid=6759627]z373438889[/uid] (2021-04-28 09:35):
小产权拆迁有得赔吗[/quote]非常有[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]直接赔商品房转正了。
小产权其实是无产权。
真刚需，除了住以外一点用没有。
但交易很自由，也没限购，炒房客炒这个，还真查不出来。
[quote][pid=511603802,26515953,1]Reply[/pid] Post by [uid=40644797]agknh[/uid] (2021-04-28 09:36):
以后谁还搞拆迁，找个没人的地方学雄安模式建新城他不香么[/quote]雄安能代替北京部分职能是因为北京本身就[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]是……
代替上海深圳你还能挖个海，挖个港口来不成。
Reply to [pid=511603868,26515953,1]Reply[/pid] Post by [uid=62161566]紫阳花不暖[/uid] (2021-04-28 09:37)可别乱误导，大部分小产权是要补很多钱才能拿红本的。
深圳小产权有个屁好炒，无非就是一些傻逼中介在那叫而已，又不能抵押贷款，又不受法律保护。
[quote][pid=511603400,26515953,1]Reply[/pid] Post by [uid=6759627]z373438889[/uid] (2021-04-28 09:35):
小产权拆迁有得赔吗[/quote]赔给产权证主人，不是给买房人[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]炒这东西就离谱