KlockiOli
2021-08-17T15:45:44+00:00
[url]https://mp.weixin.qq.com/s/YSt9lOcelQKG6PwvbV5U1w[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/23/-7Qj6r-938kZaT1kShs-134.jpg.medium.jpg[/img]
[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]
这是要割我们的韭菜吗，我才上车不久呀
[quote][tid=28196940]Topic[/tid] Post by [uid=4801853]gwushuang40[/uid] (2021-08-23 23:53):
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[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]
这是要割我们的韭菜吗，我才上车不久呀[/quote]加大保障房说了有两月了，打压房价的一步
我现在就住的保障房，就属于饿不死也撑不到的状态，很小，格局很差，邻居很多，楼道很脏，院子很吵。买房的真的不用羡慕住保障房的
当然，这个政策确实不错。我一个人住保障房一个月加物业不到500块，地铁口，交通直达单位。确实该说一声，社会主义好
冷知识：保障性住房用地是经营性住宅用地，一个区域住宅用地比例有上限的，保障性住房修多了商品房数量就少了…..
学新加坡的，根本没用。
1，新加坡和我们城市完全不同。人家一城一国。人口是固定的。我们人口是流动的。
2。你修了一百万套，就会有两百万人进城就业，抢这住宅。你有钱，也没有那么多地来满足那么多人口。
3，房价畸形根源还是经济发展不平衡。大城市房价高，但是收入也高，就业率高，各种公司都有。所以大量人口涌入。
4，房价其实就是供小于需。很多人羡慕北京两千多房价的年代，其实那个时代中等人收入也就两百多。现在北京人一万多，房价十万。房价收入比没怎么变过。
Reply to [pid=544024087,28196940,1]Reply[/pid] Post by [uid=60622049]第三方想好[/uid] (2021-08-24 00:07)
有总是好的，能解决一部分人的困难就行
[s:a2:doge]地段偏 户型和功能都烂 要是建的比较正常水平 又分不到普通人手上 看后续吧 持续关注
Reply to [pid=544024087,28196940,1]Reply[/pid] Post by [uid=60622049]第三方想好[/uid] (2021-08-24 00:07)主要是成都确实想抢人。
[quote][pid=544022317,28196940,1]Reply[/pid] Post by [uid=43089887]卸掉游戏学习吧[/uid] (2021-08-23 23:58):
我现在就住的保障房，就属于饿不死也撑不到的状态，很小，格局很差，邻居很多，楼道很脏，院子很吵。买房的真的不用羡慕住保障房的
当然，这个政策确实不错。我一个人住保障房一个月加物业不到500块，地铁口，交通直达单位。确实该说一声，社会主义好[/quote]这还不羡慕，假设月入一万，房租都没到收入的零头。其实小区环境没那么重要，地段和交通才是真的重要属性。
过度而已，让你不至于没地方住。。保障的是你的居住需求
Reply to [pid=544025880,28196940,1]Reply[/pid] Post by [uid=1119837]fuck361[/uid] (2021-08-24 00:17)真的很小，去掉公摊也就30平左右，狭长形状。而且保障房地段也是参差不齐，当然，地段差的价位更低，三环以外的一个月也就200块
[quote][pid=544022358,28196940,1]Reply[/pid] Post by [uid=37956577]霜霂[/uid] (2021-08-23 23:58):
冷知识：保障性住房用地是经营性住宅用地，一个区域住宅用地比例有上限的，保障性住房修多了商品房数量就少了…..[/quote]商品房多，底层也买不起。
目前的政策是影响生育率的东西都会被铁拳打死，房价肯定不会涨了，但也不会崩盘
保障性租赁房？那还不如把所有卖不出去的公寓利用起来给大家便宜出租？
因为我们这边我看到好多公寓卖不出去，销售都劝我不要买[s:ac:喷]
保障房分：公租房，廉租房，共有产权房
廉租房：户型，面积，居住环境最差，房租便宜，一个月200-600不等，价格看城市和地段
公租房：户型一般，一居室和两居室居多，房租比同地段市场价便宜30%左右，地段有好有差，居住环境一般
共有产权房：居住环境相对较好，两居室居多，也有3居室的，价格一般是同地段的50%，产权为你个人与政府各占50%或者你40%，政府60%。一般购买满且居住5年以上，可以申请把政府持有的部分产权也买下来，价格参考市场价格，比市场价格略低。
廉租房适合单身，公租房适合比较注意居住环境的单身或者小夫妻，共有产权房一般优先满足本地无房户
现行政策需要满足当地对于申请以上房屋的条件，如家庭资产，人均收入等。