reninuzaki
2020-04-14T01:16:01+00:00
就是这几天的烦心事，安徽四线地区，为了改善住房，买了二套房，银行审批贷款的时候因为疫情拖延了，结果这几天等到lpr降低到4.65的时候，为了凑够6.37%的贷款利率，上浮了基点幅度172，
如果一月份批贷款，4.9%基准加上147基点就够6.37了。
多加的点就是上浮幅度，会一直伴随着整个还款年份。
唉，不知道大家有没有碰到类似情况，有没有什么办法可以规避一点损失？
[quote][tid=21388446]Topic[/tid] Post by [uid=43344255]nadeedop[/uid] (2020-04-21 09:21):
就是这几天的烦心事，安徽四线地区，为了改善住房，买了二套房，银行审批贷款的时候因为疫情拖延了，结果这几天等到lpr降低到4.65的时候，为了凑够6.37%的贷款利率，上浮了基点幅度172，
如果一月份批贷款，4.9%基准加上147基点就够6.37了。
多加的点就是上浮幅度，会一直伴随着整个还款年份。
唉，不知道大家有没有碰到类似情况，有没有什么办法可以规避一点损失？[/quote]上浮30%？别的银行没有优惠点的？干嘛找他贷？？
[quote][pid=415162631,21388446,1]Reply[/pid] Post by [uid=48155]guaix[/uid] (2020-04-21 10:24):
上浮30%？别的银行没有优惠点的？干嘛找他贷？？[/quote]地方太小，口径说都是一样的
[quote][pid=415195729,21388446,1]Reply[/pid] Post by [uid=43344255]nadeedop[/uid] (2020-04-21 12:06):
地方太小，口径说都是一样的[/quote]我以为我6.125就够高了。。。
去年买的首套6.37%……我们这小地方真的不知道咋回事[s:ac:喷]
加这么多啊，上海我加了60个基点，之前4.75+0.6，现在4.65+0.6
[quote][pid=415206074,21388446,1]Reply[/pid] Post by [uid=156285]zxyeric[/uid] (2020-04-21 12:41):
加这么多啊，上海我加了60个基点，之前4.75+0.6，现在4.65+0.6[/quote]你这是2套？
[s:ac:呆]你1月份批下来也是加到6.37 现在lpr降了加点多了还是6.37 以后lpr再降几个bp 你贷款都跟着降 和你1月批还是今天批一点关系都没啊 烦心啥呢……
[quote][pid=415219664,21388446,1]Reply[/pid] Post by [uid=38234755]人形原黑絵[/uid] (2020-04-21 13:30):
打击炒房的通知刚下来，一套不够住么非要搞二套……[/quote]兄弟，我现在两室的，有了一孩，
买的二套是三室的的，今年老婆要生产，然而是双胞胎，还是不够住。
我对这个不太明白，谁给我说说为什么要凑到6.37?
同省，可以把利率最低做到4.35，就算最高也不过5%
[quote][pid=415248227,21388446,1]Reply[/pid] Post by [uid=281369]viking58[/uid] (2020-04-21 15:14):
我对这个不太明白，谁给我说说为什么要凑到6.37?[/quote]因为不同地区政策不同，lpr只是基础利率，各地可以上浮一定比例。