Doric
2020-03-22T13:58:26+00:00
值得入手么？
[吐槽] 最近大批写字楼也开始挂牌了 是否值得入手？ 2W+的SOHO写字楼
echer
做慈善啊，大善人
Doric
以前真的没想到过 写字楼跌成这个样子。
drake
赶着去接盘？
Doric
想抄底啊[s:ac:愁]。
大家知道抄底什么时候适合么？
大家知道抄底什么时候适合么？
jed
好歹去看看写字楼的空置率...企业现在倒闭这么多..不是核心地段租都租不出去
BiggMommaSteph
写字楼使用年限比住宅短吧，而且住人有条件限制。
Doric
[quote][pid=407662372,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=37876]sun13hai24[/uid] (2020-03-24 22:16):
好歹去看看写字楼的空置率...企业现在倒闭这么多..不是核心地段租都租不出去[/quote]核心地段啊
SOHO的写字楼
世贸天阶这里
13年的时候最低价格3.8W
现在卖到2W+字头
中间的价格都在4.5W以上。 这价格感觉是骨折啊
好歹去看看写字楼的空置率...企业现在倒闭这么多..不是核心地段租都租不出去[/quote]核心地段啊
SOHO的写字楼
世贸天阶这里
13年的时候最低价格3.8W
现在卖到2W+字头
中间的价格都在4.5W以上。 这价格感觉是骨折啊
Doric
大萧条时代真的要来了么？
pop tart
[quote][pid=407665387,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=61389298]咸鱼生活有限公司[/uid] (2020-03-24 22:28):
核心地段啊
SOHO的写字楼
世贸天阶这里
13年的时候最低价格3.8W
现在卖到2W+字头
中间的价格都在4.5W以上。 这价格感觉是骨折啊[/quote]你猜为什么会骨折
核心地段啊
SOHO的写字楼
世贸天阶这里
13年的时候最低价格3.8W
现在卖到2W+字头
中间的价格都在4.5W以上。 这价格感觉是骨折啊[/quote]你猜为什么会骨折
Doric
[quote][pid=407665833,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=41410494]山那边的荆棘鸟[/uid] (2020-03-24 22:30):
你猜为什么会骨折[/quote]要是业主资金链断裂我可以理解
你猜为什么会骨折[/quote]要是业主资金链断裂我可以理解
OmarKeshk
Reply to [pid=407662220,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=61389298]咸鱼生活有限公司[/uid] (2020-03-24 22:15)现在，一定是是现在
3lide
看某音:你假装你在世贸天阶有个商铺，去银行问问抵押能不能贷出来
Doric
[quote][pid=407674224,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=40013826]刚果·布拉柴维尔[/uid] (2020-03-24 23:06):
看某音:你假装你在世贸天阶有个商铺，去银行问问抵押能不能贷出来[/quote]我看的那套跌到2W的写字楼就是 抵押了400W
现在才卖500W
以前是4~5W的均价的商铺。
看某音:你假装你在世贸天阶有个商铺，去银行问问抵押能不能贷出来[/quote]我看的那套跌到2W的写字楼就是 抵押了400W
现在才卖500W
以前是4~5W的均价的商铺。
Rakuun
最近商铺写字楼的市场非常萧条
抵押贷款的话
住房70 底商 50 写字楼更低
抵押贷款的话
住房70 底商 50 写字楼更低
LiquidDaito
写字楼当时我也研究了一阵。成都这边我得出的结论是，小散持有的写字楼基本上都会迅速沦为垃圾。即便是大开发商自持，写字楼自身老化衰落也几乎是不可逆的。反正成都这边写字楼我是不会去接盘的
Doric
[quote][pid=407675691,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=39216882]怀念那亲爱的马桶[/uid] (2020-03-24 23:12):
写字楼当时我也研究了一阵。成都这边我得出的结论是，小散持有的写字楼基本上都会迅速沦为垃圾。即便是大开发商自持，写字楼自身老化衰落也几乎是不可逆的。反正成都这边写字楼我是不会去接盘的[/quote]为什么呢？
商户质量太差？
写字楼当时我也研究了一阵。成都这边我得出的结论是，小散持有的写字楼基本上都会迅速沦为垃圾。即便是大开发商自持，写字楼自身老化衰落也几乎是不可逆的。反正成都这边写字楼我是不会去接盘的[/quote]为什么呢？
商户质量太差？
Undeadking
[quote][pid=407674467,20968060,1]Reply[/pid] Post by [uid=61389298]咸鱼生活有限公司[/uid] (2020-03-24 23:07):
我看的那套跌到2W的写字楼就是 抵押了400W
现在才卖500W
以前是4~5W的均价的商铺。[/quote]那你现在再去问问银行，看能抵押多少钱[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
我看的那套跌到2W的写字楼就是 抵押了400W
现在才卖500W
以前是4~5W的均价的商铺。[/quote]那你现在再去问问银行，看能抵押多少钱[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
iSundaze
写字楼就和商铺一样，水太深了，普通人别去占这个便宜。 尽量买贵的民宅才是王道。
Poke
买买买！别人恐慌的时候你要贪婪 大家都抛售的时候你负责接盘