SLABZ_710
2021-06-23T06:17:44+00:00
楼主人在深圳，想给我妈在老家换套大点的商品房。
现在看中一套总价83万左右，我妈名下一套40多平老房(无贷)，首付最低三成，算下来贷款的话每个月还4000多。我妈现在是53退休，没法公积金，每个月退休金也是4000左右。
房开给的方案是接力贷，让我共同还款。想知道这样会影响我后面在深圳或广州买房吗？查了下资料说是不影响首付，但是贷款利率上浮？具体上浮多少呢？
还是有其他的方案？
应该会占用贷款首套的优惠利率…
虽然房子不是你的，但是你名下有贷款，肯定影响后续贷款
按揭贷款是所有银行统一的，肯定会占用首套的利率。北上广深这种房控严的城市更不用说了
[quote][pid=526723327,27319330,1]Reply[/pid] Post by [uid=10453785]逸灵淡觞[/uid] (2021-06-23 15:17):
应该会占用贷款首套的优惠利率…
虽然房子不是你的，但是你名下有贷款，肯定影响后续贷款[/quote]首套利率跟二套会查多少[s:ac:哭笑]
[quote][pid=526817162,27319330,1]Reply[/pid] Post by [uid=41337964]丶Claun_[/uid] (2021-06-23 21:44):
首套利率跟二套会查多少[s:ac:哭笑][/quote]重点难道不是二套的首付和首套不一样吗？
[quote][pid=526847738,27319330,1]Reply[/pid] Post by [uid=997250]zmh1423[/uid] (2021-06-24 00:31):
重点难道不是二套的首付和首套不一样吗？[/quote]不写我的名字也会影响我的首付吗[s:ac:愁]
共同还款人征信上有体现，但是对你贷款没影响的，收入流水够就行
[quote][pid=526953200,27319330,1]Reply[/pid] Post by [uid=4965539]lquterqtd[/uid] (2021-06-24 12:48):
共同还款人征信上有体现，但是对你贷款没影响的，收入流水够就行[/quote]好的，感谢老哥