odiin (orion)
2022-03-27T01:33:11+00:00
我们是前年11月接的房,然后去年9月装修好了搬进来住,但是因为是属于高新区这边在大力发展楼盘,周围全是新楼盘,我们小区入住率目前很低,到现在离接房都一年半了目测估计入住率不到十分之一,高层入住率稍微多那么一点点,毕竟刚需,洋房小高层那些很少,洋房的很多还在慢慢装修因为是跃层所以装得慢。
然后进入正题,上周开发商开始卖车位了,我们附近的金科小区车位从最便宜的三万到七万不等,我们这个小区居然卖14-16万,两层全是产权车位,销售说我们小区没有人防车位,然后可以零首付最高30年抵押贷款,但是还是觉得太贵了这个价位只有市中心的小区才有,这种郊区卖这个价太离谱了。然后我们车位配比是1:1.34,每家最多只能买2个,只能卖给业主。我就想入住率这么低车位配比也还行至少保证了一家一个,应该可以等几年观望一下大概率后期会腰斩。到时候说不定几万就能买到虽然可能位置离自己楼栋远一点但毕竟便宜很多了不是吗。
下面是我们车库的停车情况,真的是空空如也
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-290iK2gT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-c90qK2dT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-ezj5K2jT3cSlc-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-jy0xK2rT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-29u6K28T3cSlc-sg.jpg[/img]
然后进入正题,上周开发商开始卖车位了,我们附近的金科小区车位从最便宜的三万到七万不等,我们这个小区居然卖14-16万,两层全是产权车位,销售说我们小区没有人防车位,然后可以零首付最高30年抵押贷款,但是还是觉得太贵了这个价位只有市中心的小区才有,这种郊区卖这个价太离谱了。然后我们车位配比是1:1.34,每家最多只能买2个,只能卖给业主。我就想入住率这么低车位配比也还行至少保证了一家一个,应该可以等几年观望一下大概率后期会腰斩。到时候说不定几万就能买到虽然可能位置离自己楼栋远一点但毕竟便宜很多了不是吗。
下面是我们车库的停车情况,真的是空空如也
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-290iK2gT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-c90qK2dT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-ezj5K2jT3cSlc-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-jy0xK2rT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/29/-7da9Qmyjl-29u6K28T3cSlc-sg.jpg[/img]