delirium
2020-07-07T00:02:26+00:00
就是对“自管公房”、“公房”、“公租房”的概念混淆不清。
以下摘自安顺官方通告，重点部分我已经标红l了。
“张某钢到西秀区柴油机厂(后更名为西秀区酿造机械厂)参加工作时，厂方提供一套自管公房(5栋1楼11号)供其居住，其产权属单位所有。据查，张某钢已长期未在此房内居住，由其姐姐将此房转租他人。
西秀区酿造机械厂棚户区改造项目启动以来，经多方联系，项目指挥部与张某钢先后对接3次，其余多次由其姐姐代表其进行商谈，沟通对接顺畅。按照相关程序确定，西秀区酿造机械厂棚户区改造项目征收工作由黄果树大街沿线项目工作组负责。2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》，协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元，但其未按规定注销水电户头，未去领取补助款。张某钢还申请了一套公租房，未获得。”
[url]https://bbs.northdy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=887619&extra=page%3D1&mobile=2[/url]
一般意义上讲的“公房”，指的是政府管理部门直接管理的公房，也叫“直管公房”。产权归政府管理部门，如当地的住建局、房产局等等。具体管理部门是住建局、房产局下属的房管所。住户是跟政府管理部门签订有居住协议，房租由住户直接交给当地房管所的。这种公房不能转卖、转租，如发现有上述行为，政府管理部门应该终止居住协议，收回住房的。现在的“公租房”、“廉租房”其实也是一样的管理模式。这类公房的住户有协议保障的使用权，遇到政府拆迁时，有权利要求政府提供其它公房供其居住。
至于“自管公房”，实质就是原来各个企事业单位自己的职工宿舍，产权为各单位所有，也是由各单位自己管理，分配给自己单位的职工居住，这种自管公房的性质跟直管公房是不一样的，如果职工调离单位，按理讲这类公房应该收回的。从通告中看出，张某早已调出原单位了，只不过由于各种原因，他长期占用这套房子而已。估计原单位房源不紧张，所以也没人鸟他这个事，现在搞棚户区改造，他没办法再占下去了。就算是改造完毕，因为他已经不在原单位，自然也不能享受政府继续提供公房给他居住的权利了。
通告中也讲得很清楚，张某已经跟住建局签订了搬迁补助协议，得到了自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助等补助，正常来讲，张某这个住房的事情已经告一段落。他要申请公租房，只能跟普通群众一样去排队申请，更何况他又领取了政府的自建房补助款等等，所以再申请公租房基本上很困难了，总不能样样好处都给你占了吧？
以下摘自安顺官方通告，重点部分我已经标红l了。
“张某钢到西秀区柴油机厂(后更名为西秀区酿造机械厂)参加工作时，厂方提供一套自管公房(5栋1楼11号)供其居住，其产权属单位所有。据查，张某钢已长期未在此房内居住，由其姐姐将此房转租他人。
西秀区酿造机械厂棚户区改造项目启动以来，经多方联系，项目指挥部与张某钢先后对接3次，其余多次由其姐姐代表其进行商谈，沟通对接顺畅。按照相关程序确定，西秀区酿造机械厂棚户区改造项目征收工作由黄果树大街沿线项目工作组负责。2020年6月8日，张某钢与西秀区住建局签订《自管公房搬迁补助协议》，协议补助自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助、搬迁及临时安置补助、搬迁及签约奖励等共计72542.94元，但其未按规定注销水电户头，未去领取补助款。张某钢还申请了一套公租房，未获得。”
[url]https://bbs.northdy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=887619&extra=page%3D1&mobile=2[/url]
一般意义上讲的“公房”，指的是政府管理部门直接管理的公房，也叫“直管公房”。产权归政府管理部门，如当地的住建局、房产局等等。具体管理部门是住建局、房产局下属的房管所。住户是跟政府管理部门签订有居住协议，房租由住户直接交给当地房管所的。这种公房不能转卖、转租，如发现有上述行为，政府管理部门应该终止居住协议，收回住房的。现在的“公租房”、“廉租房”其实也是一样的管理模式。这类公房的住户有协议保障的使用权，遇到政府拆迁时，有权利要求政府提供其它公房供其居住。
至于“自管公房”，实质就是原来各个企事业单位自己的职工宿舍，产权为各单位所有，也是由各单位自己管理，分配给自己单位的职工居住，这种自管公房的性质跟直管公房是不一样的，如果职工调离单位，按理讲这类公房应该收回的。从通告中看出，张某早已调出原单位了，只不过由于各种原因，他长期占用这套房子而已。估计原单位房源不紧张，所以也没人鸟他这个事，现在搞棚户区改造，他没办法再占下去了。就算是改造完毕，因为他已经不在原单位，自然也不能享受政府继续提供公房给他居住的权利了。
通告中也讲得很清楚，张某已经跟住建局签订了搬迁补助协议，得到了自建房补助款及附属设施补助、二次装修补助等补助，正常来讲，张某这个住房的事情已经告一段落。他要申请公租房，只能跟普通群众一样去排队申请，更何况他又领取了政府的自建房补助款等等，所以再申请公租房基本上很困难了，总不能样样好处都给你占了吧？