let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
2020-12-08T13:17:09+00:00
家里最近有一些闲钱，我爸打算再投资个房子，想在无锡新吴区买一套房子。地理位置在附件。
目的是纯投资，看下来精装1万8-1万9，一套下来快200万的样子。
但是出租好像只能租2500一个月(甚至可能2500还没有，再考虑没人租的空窗期等，房租基本可以忽略)。所以完全是看将来房子是否会升值。
非无锡人，对无锡也不了解，所以想听听论坛各位老哥的意见，是否值得入，是否是好的时机？
至于为什么选择无锡纯粹是因为不限购[s:ac:瞎][s:ac:瞎]家里现在好几套房分布在不同城市，都是以前不限购的时候入的[s:ac:汗][s:ac:汗]。要不是因为限购肯定有其他更多好的选择。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/11/-7Q5-d1piK1qT1kSgt-sg.jpg.medium.jpg[/img]
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475828905,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=21427923]SoulTangott[/uid] (2020-12-11 21:28):
那里的房子不抢手，不好卖，不值得投资[/quote]谢谢老哥，我也感觉那边不限购肯定有原因[s:ac:汗]
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475828937,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=61845935]LeahpaR[/uid] (2020-12-11 21:29):
个人觉得
钱够上经开
不够上锡山[/quote]经开那边房价大概多少呀？如果太高了的话不知道还有没有上涨空间。。
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475830415,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=26477247]RFSO[/uid] (2020-12-11 21:35):
别买，要学校没学校，医院和商圈同理[/quote]谢谢建议。我也倾向不买了，回去再商量商量
这个新吴区都已经很乡下了，我们的新吴区一般江溪，坊前[s:ac:瞎][s:a2:大哭]
投资我都买市里学区房，地段好，3年涨了一倍。
现在无锡房价起来了，平均两万，学区房3到4万市里，200投资的话，买个50平米学区房，市里一室一厅一厨一卫，也好租出去[s:ac:瞎][s:a2:大哭]
这租售比也太低了吧！
投资还是建议选重点学区房，宁愿买小点的。
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475834129,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=6801269]lvyunfei[/uid] (2020-12-11 21:53):
想想办法买梁溪区连云街的学区房[/quote]梁溪本源可以吗？那边好像有个小学在建
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475833105,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=38091937]sjjcartercf123[/uid] (2020-12-11 21:48):
这个新吴区都已经很乡下了，我们的新吴区一般江溪，坊前[s:ac:瞎][s:a2:大哭]
投资我都买市里学区房，地段好，3年涨了一倍。
现在无锡房价起来了，平均两万，学区房3到4万市里，200投资的话，买个50平米学区房，市里一室一厅一厨一卫，也好租出去[s:ac:瞎][s:a2:大哭][/quote]有没有什么好的地点推荐，可以去看看
let me shoot Mars againヾ(〃^∇^)ﾉ
[quote][pid=475837647,24597094,1]Reply[/pid] Post by [uid=239706]4730981[/uid] (2020-12-11 22:10):
……鸿山了，大哥那边不行的[/quote]经过这么多老哥的指点，确实鸿山不太行……哈哈哈我本身在国外就上周我爸突然跟我讲准备买房。。。然后我有点懵，所以发帖问问各位老哥