T4STY
2022-04-28T13:18:45+00:00
说是小高层但实际是18层，一层两户没有小户型，每栋都是单楼门，所以都是边户，看到的户型一层面积137，下边的那层小点但是没差太多，下层的采光井还行，白天不开灯也还行.
不知道这种户型有什么坑吗？有个阳面小院，下层没有上下水，物业费只算一层面积.我能想到的问题是下大雨被倒灌？这小区位置地势是俩长斜坡的半路交界处，应该不会被淹吧？我这边是北方.
我其实是住一层比较没安全感那种人，但是这疫情封控整的我属实羡慕有院或者有独享天台的人家[s:ac:黑枪]正好这房子算起来能接受.有个亲戚已经在这买了套200+的...
开发商一手房能贷款没房本，之前有点烂尾的意思但是现在有装修完入住的了，周边环境位置还行，物业看着不大行.
18层楼的一层院子你敢呆吗？反正我不敢
18层楼的社区环境，能保证你院子的私密性吗，我觉得不行
到最后这种房子的一层，卖价都比顶层少一截
[quote][pid=608904271,31804929,1]Reply[/pid] Post by [uid=23886190]璀璨之夏[/uid] (2022-05-07 21:24):
18层楼的一层院子你敢呆吗？反正我不敢
18层楼的社区环境，能保证你院子的私密性吗，我觉得不行
到最后这种房子的一层，卖价都比顶层少一截[/quote]最大的优势就是便宜大碗了[s:ac:哭笑]6层洋房的一层下跃算起来比这单价接近翻倍...
[quote][pid=608905815,31804929,1]Reply[/pid] Post by [uid=39860626]熊本熊本熊本熊[/uid] (2022-05-07 21:33):
最大的优势就是便宜大碗了[s:ac:哭笑]6层洋房的一层下跃算起来比这单价接近翻倍...[/quote]那你得想想为啥差这么多[s:ac:哭笑]
[quote][pid=608906328,31804929,1]Reply[/pid] Post by [uid=23886190]璀璨之夏[/uid] (2022-05-07 21:36):
那你得想想为啥差这么多[s:ac:哭笑][/quote]洋房那个小区算我们这边的富人小区了[s:ac:汗]就在我住的这老房子旁边，位置差不多学区也一样，那小区的二十多层的高层单价都比我这贵了有20%多，我说的这个位置略偏而且烂尾过...
正因为没底所以来问问大家的看法[s:ac:哭笑]
送院子吗？我觉得很好，其实一般低跃溢价肯定是高过标准层的。北方地下室还没有返潮的烦恼…院子做好排水规划怎么会倒灌[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]想多了 四周重新做一圈防水防止渗水就行了…