ATD || Tuko
2020-04-10T10:17:05+00:00
先说说大致情况，我现在住的这个小区是2010年交的房，我入住是在2016年，楼层是5楼，小区是毛坯房
然后2018年开始，一到雨季，下大雨暴雨的时候楼上就会漏水，就算是小雨，如果下的久比如2到3天的时候，也会渗水下来。
第一次漏水的时候我就通过物业联系过业主让他来处理，但是她的态度到现在都是不想负责。说说毛坯房的情况，她家是顶层，厨房的外面就是一个小阳台，没有封，因为天然气管道也在那个位置所以当时在建造的时候就没有封这个阳台，这就是个进水点，烟道和阳台，也对应我的厨房。然后6楼都有一个开发商赠送的小露天台，这个露台是没有算在合同面积里面的，因为露台没封，这就是个严重的漏水渗水处，我的次卧遭殃严重。
上午开完庭，下午法官也来小区看了实际情况。对方律师就只有2点，一是合同上没有露台的面积，算公共面积，但是这个露台实际是在她家里的，其他人根本不可能使用，小区里凡事6楼住人了的，都是把这个露台的顶自己封上的；二是厨房的位置跟房屋结构有关系，是开发商的问题不是他们的问题。
另外说下这个业主，之前一直联系她说是在外地生活工作，回来不了，今天开庭了才知道她其实人一直在本地，实在是不要脸。其实这个事情她找个师傅重新做一遍防水几百块钱就搞定，现在是另可花几千块钱请律师都不想弄下她这房子。
她一直觉得，虽然房子是她的，但是她没住过，有什么问题该我去找开发商不是找她，这房子已经过保修期了。我就给她举了个例子，你开车把人撞了，原因是因为汽车故障，但你也不可能给被撞的人说是车的问题让他去找生产厂家啊。
现在就等法官下判决书了
然后2018年开始，一到雨季，下大雨暴雨的时候楼上就会漏水，就算是小雨，如果下的久比如2到3天的时候，也会渗水下来。
第一次漏水的时候我就通过物业联系过业主让他来处理，但是她的态度到现在都是不想负责。说说毛坯房的情况，她家是顶层，厨房的外面就是一个小阳台，没有封，因为天然气管道也在那个位置所以当时在建造的时候就没有封这个阳台，这就是个进水点，烟道和阳台，也对应我的厨房。然后6楼都有一个开发商赠送的小露天台，这个露台是没有算在合同面积里面的，因为露台没封，这就是个严重的漏水渗水处，我的次卧遭殃严重。
上午开完庭，下午法官也来小区看了实际情况。对方律师就只有2点，一是合同上没有露台的面积，算公共面积，但是这个露台实际是在她家里的，其他人根本不可能使用，小区里凡事6楼住人了的，都是把这个露台的顶自己封上的；二是厨房的位置跟房屋结构有关系，是开发商的问题不是他们的问题。
另外说下这个业主，之前一直联系她说是在外地生活工作，回来不了，今天开庭了才知道她其实人一直在本地，实在是不要脸。其实这个事情她找个师傅重新做一遍防水几百块钱就搞定，现在是另可花几千块钱请律师都不想弄下她这房子。
她一直觉得，虽然房子是她的，但是她没住过，有什么问题该我去找开发商不是找她，这房子已经过保修期了。我就给她举了个例子，你开车把人撞了，原因是因为汽车故障，但你也不可能给被撞的人说是车的问题让他去找生产厂家啊。
现在就等法官下判决书了