Scarlett Purusan
2020-05-10T09:42:06+00:00
东边二环住宅，是老小区名字叫公寓，但是是住宅性质
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-5fs5K1mT3cSmr-cs.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-ggfeZvT3cSxg-ea.jpg.medium.jpg[/img]
这个卖家现在心里应该在想什么呢[s:ac:喘]
万豪国际公寓没记错不是住宅吧
非住宅梦回的很多可不止是2016了
[quote][pid=421566843,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=60212729]大宇科技有限公司[/uid] (2020-05-13 17:55):
万豪国际公寓没记错不是住宅吧
非住宅梦回的很多可不止是2016了[/quote]我重新看了下。。。确认是普通住宅
而且惊喜的发现。。。最新卖的一套，价格又跌了7000一平[s:ac:喘]不过户型不同
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-awcgK25T1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-br7cK2iT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=421567914,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=36881043]sdfhsofh[/uid] (2020-05-13 17:59):
北京上海这两年都没回暖，限购限价做的满狠的[/quote]不狠能行吗？全国货币化棚改，如果放开了，全国各大中小城市，甚至小县城的钱全部会流进北上广。
到时候中国就真的只剩北上广了
[quote][pid=421568002,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=2045597]老坛酸菜[/uid] (2020-05-13 17:59):
我重新看了下。。。确认是普通住宅
而且惊喜的发现。。。最新卖的一套，价格又跌了7000一平[s:ac:喘]不过户型不同
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-awcgK25T1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-br7cK2iT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img][/quote]像这种公寓楼公摊太大 只有6.8~7.1的得房率 并且没有阳台。
差不多就是6W多吧。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-hchuK2qT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]同户型在挂的已经420了[s:ac:喘]
[quote][pid=421567525,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=60212729]大宇科技有限公司[/uid] (2020-05-13 17:58):
北京的房价一直从18年顶峰下来并没有回暖[/quote]高点是17年
拐点是317
[quote][pid=421568849,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=60212729]大宇科技有限公司[/uid] (2020-05-13 18:02):
像这种公寓楼公摊太大 只有6.8~7.1的得房率 并且没有阳台。
差不多就是6W多吧。[/quote]有阳台。。。。住宅性质。。。
[quote][pid=421568002,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=2045597]老坛酸菜[/uid] (2020-05-13 17:59):
我重新看了下。。。确认是普通住宅
而且惊喜的发现。。。最新卖的一套，价格又跌了7000一平[s:ac:喘]不过户型不同
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-awcgK25T1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-br7cK2iT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img][/quote]面积差了一倍均价怎么可能不降？
[quote][pid=421569356,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=43048751]bearxy01[/uid] (2020-05-13 18:05):
面积差了一倍均价怎么可能不降？[/quote][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-hzgfK2qT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]同户型的也降了6000多呀。。。。还没卖出去呢[s:ac:喘]
不出意外
经济下滑，房产失去金融属性，一线今年要开始大规模套现
估计会有强力政策来锁死二手房交易了
Reply to [pid=421569980,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=656623]哥吴恩[/uid] (2020-05-13 18:07)
不懂装。哈哈哈
全球放水让你喝了
[quote][pid=421569026,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=2045597]老坛酸菜[/uid] (2020-05-13 18:03):
有阳台。。。。住宅性质。。。[/quote]有阳台啊。 但是公摊大还是问题。
得房率太低了。
[quote][pid=421569971,21728427,1]Reply[/pid] Post by [uid=2045597]老坛酸菜[/uid] (2020-05-13 18:07):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/13/-7Q5-hzgfK2qT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]同户型的也降了6000多呀。。。。还没卖出去呢[s:ac:喘][/quote]不是很懂你想表达啥。 自从北京公积金限制以后 房地产就一直偏空
你想以前能贷120W现在只能贷60W。 差多少。