Vlxne_ghost
2021-08-22T16:30:09+00:00
一方面是产能过剩
一方面是消费不足
一方面居然需求还特别大
产能过剩，无论是钢筋水泥，还是施工设计，还是修桥铺路，还是地产开发，都卷到极致。
消费不足，最简单就是消费者买不起房子，城市搞不起基建，基建的成本越来越高
最后，明明大家迫切的需求房子
任何一个城市，哪怕你是一二线城市，我感觉开车跑出20公里，必然是大片大片的农田，土地根本不成问题。全国范围内撂荒的地有的是，城市周边也不少，用具备巨大经济价值的土地来种点菜，非常荒谬。
很多人说，地也需要基建啊，要配套啊，要建学校啊，那你们算过没有，实际上通水通电，修路普网，需要很多钱么？
建一个学校，不考虑土地成本，需要很多钱？老师，医生什么的，招聘啊，难道不正是大批人找不到工作吗？
最终最终的问题，居然是缺人民币供应，是组织力的问题，是现在的分配模式和组织模式，根本没有把生产力动员起来。
所以中央说，搞三次分配，虽然具体怎么搞，咱也搞不懂，但是起码我觉得方向是对的。
看到土木的工作待遇和付出完全不成正比，
就感觉到很不对劲了。
[quote][pid=545409531,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=60744212]大红袍茶叶蛋[/uid] (2021-08-29 00:31):
看到土木的工作待遇和付出完全不成正比，
就感觉到很不对劲了。[/quote]人均住房面积并不高
每千人汽车保有量，也就是发达国家的三分之一
居然基建就产能过剩了，非常魔幻
钱都被中间人赚走了。地价本质是地方政府对老百姓收的税。
这不是很正常，农村想去县城，县城想去市，4.5线想去2线，2线想去1线，1线郊区想去市区
以上任何个环境都可以做到一面房很多，一面买不起
我在上海上班，周围同事能在上海买房子的，都是公司的经理、各种领导，能在公司年底拿分红的，要不就是有来钱门路的。普通人想打工买房还是不太现实
[quote][pid=545410263,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62830778]手一妙个家[/uid] (2021-08-29 00:36):
这不是很正常，农村想去县城，县城想去市，4.5线想去2线，2线想去1线，1线郊区想去市区
以上任何个环境都可以做到一面房很多，一面买不起[/quote]现在的产能，和土地，完全可以做到住房充足供应
甚至把空置住房放出来都吓死你
只不过大城市把房子作为入城税的载体
同时在经济把欠发达地区作为殖民地，来保证人口虹吸能力
[quote][pid=545410709,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=39710339]上天云[/uid] (2021-08-29 00:38):
产能不等于供给[/quote]对啊，然后呢
[quote][pid=545410744,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-08-29 00:38):
现在的产能，和土地，完全可以做到住房充足供应
甚至把空置住房放出来都吓死你
只不过大城市把房子作为入城税的载体
同时在经济把欠发达地区作为殖民地，来保证人口虹吸能力[/quote]过剩的是郊区，市区供不应求，不理解？
如果不是教育跟房子挂钩 市区的老破小不一定比郊区新房半新房体验好
[quote][pid=545409880,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-08-29 00:33):
人均住房面积并不高
每千人汽车保有量，也就是发达国家的三分之一
居然基建就产能过剩了，非常魔幻[/quote]因为高速发展的红利不是所有人民都享受到了，地区发展不均衡是现状啊
房子太便宜的话个个都留在城市怎么办，最好就是青春烧光[s:ac:茶]，回家养老。
[quote][pid=545410978,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62830778]手一妙个家[/uid] (2021-08-29 00:40):
过剩的是郊区，市区供不应求，不理解？[/quote]那就扩大市区啊。为啥那么多城市主动限制土地供应呢？
[quote][pid=545411461,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=16840589]kjshdflkh[/uid] (2021-08-29 00:43):
因为高速发展的红利不是所有人民都享受到了，地区发展不均衡是现状啊[/quote]是啊，所以我说现在的分配有问题
[quote][pid=545409880,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-08-29 00:33):
人均住房面积并不高
每千人汽车保有量，也就是发达国家的三分之一
居然基建就产能过剩了，非常魔幻[/quote]没听说过凯恩斯？
很多人说，地也需要基建啊，要配套啊，要建学校啊，那你们算过没有，实际上通水通电，修路普网，需要很多钱么？
真的要很多钱[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕] 光路1公里就要1亿左右，其他啥也没
[quote][pid=545411994,28266752,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-08-29 00:46):
那就扩大市区啊。为啥那么多城市主动限制土地供应呢？[/quote]扩大市区？那为啥不是全中国全建成上海？
太想当然了吧，不是市区扩不了
是郊区变不成市区，给卫星产业都发展不起
连房价举世最贵香港都有大把的公园可以开发，缺土地不过是借口和骗局