vladdy
2020-04-16T04:45:57+00:00
现在银行个人贷款这块，房贷是占绝大部分的
假如房价暴跌，首先大部分贷款者都不会选择还款，俗称负资产，银行把抵押的房子收回，但是却卖不出去，银行贷款的钱收不回来，亏损严重
同时银行借给地产商的贷款，地产商用来拿地建楼了，然后房子卖不出去了，地产商还不起银行贷款。也要破产，银行贷款的钱也收不回来，又亏损
银行贷出去的钱都收不回来，中小型企业更难贷款了或者贷款利率升高，破产的就会越来越多，很多人就失业了
这不就是金融危机翻版么，稳房价横盘没问题，但是暴跌肯定不行的，金融危机处理不好是个很严重的问题
上次房价大跌不就是，08年次贷危机，国家防控房价，限制交易和银行利率把房价降下来！
我若弃坑了，对我有什么印象吗？ 首先，我得保证活下去
假如房价暴跌，首先大部分贷款者都不会选择还款，俗称负资产
你自己可真能脑补啊，我很好奇你到底买了多少房这么安慰自己
首先，大部分人的贷款不到七成，其次大部分的人贷款都还了好几年了，估计五成都不到了
你口中的“大部分贷款者”是特指这两年高位接盘的人吧，对不起，他们只是少数，就算是他们，先不说会不会跌到平仓线，就算到了，大部分也不会选择断供，不要拿极端情况举例了
有些人就是不明白 买的不是房子 而是地理资源
这么多人，这么点地
不管房价怎么涨或者怎么跌
你该住哪里还是住哪里
[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]暴跌又能怎么样。
烂手里出不去，房产税不到一定高度他就算烂掉也不折价卖
背债的要断供了倒是愿意折价卖给接盘侠，但接盘侠又不是煞笔。
真断供了就被银行收走了……
买桶送油都发生了
你还分析个JB房价
你随便这么一觉得，百年未有之大变局就被你看穿了
房价对于我国和股市对于美国是一样重要的
都是收割工具
[quote][tid=21391869]Topic[/tid] Post by [uid=20780109]向前扬帆[/uid] (2020-04-21 12:53):
现在银行个人贷款这块，房贷是占绝大部分的
假如房价暴跌，首先大部分贷款者都不会选择还款，俗称负资产，银行把抵押的房子收回，但是却卖不出去，银行贷款的钱收不回来，亏损严重
同时银行借给地产商的贷款，地产商用来拿地建楼了，然后房子卖不出去了，地产商还不起银行贷款。也要破产，银行贷款的钱也收不回来，又亏损
银行贷出去的钱都收不回来，中小型企业更难贷款了或者贷款利率升高，破产的就会越来越多，很多人就失业了
这不就是金融危机翻版么，稳房价横盘没问题，但是暴跌肯定不行的，金融危机处理不好是个很严重的[/quote]假如房价暴跌，首先大部分贷款者都不会选择还款，俗称负资产
暴跌算50%好不好 一千万买的房子首付三百万贷款七百万 现在市场价五百万 你这个大部分贷款者都不会选还款就很灵性
不还贷款 银行拿房子去拍卖 自己三百万首付打水漂了 拍卖五百万(姑且)之后自己还欠银行两百万 房也没了钱也没了还一屁股债 再上征信老赖
为什么你会觉得大部分贷款者会做这样的选择？