DoubleA1
2021-07-10T07:10:41+00:00
市中心老破小，算是重点发展区域 走500米就是地铁站 小区是以前的政府分房 容积率很低 小区内有小学 幼儿园 有400米塑胶跑道和健身广场 基本是6层板楼 甚至还有 3层 4层的。 房龄快30年了。之前部里组织翻新了一次 防水 管线 道路什么的都重新做了。这小区 再过10年 20年就算危房了吧？不过占地很大 是不是能有开发商给拆了重新盖一下？盖成20层的应该就有不少利润
都说高层以后变贫民窟 那6层老破小是不是房子要塌了 还能拆一波？
Exotic Karma
我觉得吧，六层起码能招来商能拆的动，原来的地方起高层之后一部分安置一部分卖的话，开发商有的赚才能接这个事儿。不知道理解的对不对。
fizziicx
[quote][pid=533362257,27656873,1]Reply[/pid] Post by [uid=6334710]xuers[/uid] (2021-07-18 15:21):
我觉得吧，六层起码能招来商能拆的动，原来的地方起高层之后一部分安置一部分卖的话，开发商有的赚才能接这个事儿。不知道理解的对不对。[/quote]上海有的原拆原还，再说了造房子要多少钱，和房价比起来是小部分，要是我们小区收我几十万能给我造新的我开心还来不及
我觉得吧，六层起码能招来商能拆的动，原来的地方起高层之后一部分安置一部分卖的话，开发商有的赚才能接这个事儿。不知道理解的对不对。[/quote]上海有的原拆原还，再说了造房子要多少钱，和房价比起来是小部分，要是我们小区收我几十万能给我造新的我开心还来不及
RedDwarfMaster
造房子并不贵，
3万一平的房子，单看楼的成本，
能到3000一平方就谢天谢地烧高香了。
3万一平的房子，单看楼的成本，
能到3000一平方就谢天谢地烧高香了。
TAB
到后面拆6层肯定比拆30层成本低
SweetHunter
6层可以拆了建高层 有利可图
那种高层就难了，感觉最后可能国家出手，个人在交点钱
那种高层就难了，感觉最后可能国家出手，个人在交点钱
TavisToonzie
六层回迁大不了就再改成24层呗，楼间距够够的
eddie1kk
对于推倒重建，肯定是原来的房子越简易容积率越低越好拆啊。6层每层两户那种老楼，拆了盖30层的高层，整栋楼的老住户新楼一个单元就给安置了
iOneTappedJFK-
就我自己来说还是带院子的独栋舒服，但是买不起。。。。
Garieoakie
不是，你们市中心能随便建高层住宅？我们这里市区中心只有六层的…坐标苏州下面的县市
Ello
位置是关键。