getodoge
2022-02-15T04:42:07+00:00
刚才路过老城区(某一线十几年前核心区域)有感而发
土地价格太高，
逼走了各种三产，
医疗教育扩建同样影响巨大，被迫外迁
所谓的中心区位优势没有了，他就只剩下了老了……
老人，老房，老化的线路。
人口的集中化，失去了拆迁致富，改善生活的机会……
欧美已经这样了，市中心贫民区很多，物业费收不上，电梯老化
正常的新陈代谢罢了，只是这十多年的地产梦给了人们太多的幻想
就是这样
你没发现吗，老城区的房价，只要不讲学区的，都比新城区的要第一截
四合院石库门之类的那种除外啊
老城区居民普遍高龄，消费能力差，不能也不愿负担良好的配套条件，比如没有大型商超只有早市菜场，没有服贸连锁只有个体店铺，没有文娱场所只有棋牌室，不能满足其他消费群体的需求，倒逼老城区居民继续向老发展，循环恶化
这不很正常吗。再过几十年，现在的新城区还不是面临一样的问题。到时候哪有钱拆
俗话说不破不立，老城区拆不懂改不动，不如新搞个空地弄个开发区啥的，基建一股脑的堆上去，成本低效果好
随便找本创业指南，老小区不推荐开店
因为都是老人消费低，房租还贵
很正常啊。
本身那种强行天价拆迁造富就是不合理的畸形模式。
全国也就一线强二线有能力一直在老城区做更新改造，小城市很多都直接另迁他地做新开发区了
难道不是为了卖新城区的房子故意摆烂吗[s:ac:闪光]
过度的城市化
发达国家靠着科技文化垄断吸取着全球
那发展中国家只能吸自家人了
不知道你是哪里，上海老城区除了住房面积小外只会比外围新区生活成本低。