PorZueS
2020-05-24T01:40:25+00:00
上海重庆早从2011年就开始征收房产税了
房产税并不是你们想象中的一刀切 每个城市不会都一样
现在最大的可能是针对一二线城市的增量房产渐进征税
十八线小县城不一定会征 征也会扩大免征额度 卖都卖不掉 征个鬼啊
等试点方案被广泛接受后 房产税会慢慢从增量扩大到已购房征税 从豪宅到普通住宅 这是一个渐进的过程
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/24/-7Q5-t8aZgT3cSf5-av.jpg.medium.jpg[/img]
看图 上海2011年前购买的房子 是不征税的 你11年前是个持十套房的土地主 现在2020年 你还是土地主 一分钱房产税也不需要交
房产税是要代替卖地收入作为地方财政收入主要来源的，只收增量你这么点收入够干嘛？
最后就应该是普征，感觉给存量房一个征收折扣，或者免征额度比较合理。
[quote][pid=424429114,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=800329]tongzhevip[/uid] (2020-05-24 09:58):
房产税是要代替卖地收入作为地方财政收入主要来源的，只收增量你这么点收入够干嘛？[/quote]国家推行政策一般都是渐进的 保守的 这个不难理解吧 无论如何总比光靠卖地要强
[quote][pid=424427529,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=42608427]老实狐狸[/uid] (2020-05-24 09:50):
划个重点—-增量收税
你以前买的
不收 不收 不收[/quote]如果是这样，房价不会大跌，毕竟新建房没那么多，那这样房子更卖不出去了，新人买房不仅高房价，还要交税，反正是我我肯定不买
[quote][pid=424429881,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=39560094]哈哇一[/uid] (2020-05-24 10:02):
吹 继续吹风[/quote]？？？？？？
[quote][tid=21878379]Topic[/tid] Post by [uid=42608427]老实狐狸[/uid] (2020-05-24 09:46):
上海重庆早从2011年就开始征收房产税了
房产税并不是你们想象中的一刀切 每个城市不会都一样
现在最大的可能是针对一二线城市的增量房产渐进征税
十八线小县城不一定会征 征也会扩大免征额度 卖都卖不掉 征个鬼啊
等试点方案被广泛接受后 房产税会慢慢从增量扩大到已购房征税 从豪宅到普通住宅 这是一个渐进的过程
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/24/-7Q5-t8aZgT3cSf5-av.jpg.medium.jpg[/img]
看图 上海2011年前购买的房子 是不征税的 你11年前是个持十[/quote]已经有专家说上海重庆的模式不好了，步子跨太小
[quote][pid=424429607,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=42608427]老实狐狸[/uid] (2020-05-24 10:01):
国家推行政策一般都是渐进的 保守的 这个不难理解吧 无论如何总比光靠卖地要强[/quote]还有中央希望房产税能逼着大量资金从房地产市场流出。房价必然下降
现在是想代替卖地收入了，你想下按杭州的规模，要完全替代，相当于要征收1000亿每年，平摊下来每户多少钱很难算吗？
Reply to [pid=424431368,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=25904266]无处凝眸[/uid] (2020-05-24 10:09)
对啊 国家就是要你不炒房 但是并不希望房价大跌
只收增量不现实，
这几年因为房产已经拉开了贫富差距，泥潭之前房东地主论可以看出已经有明显的贫富矛盾，增量收税等于是继续拉大差距，那还不如不收，钱收不到多少，反而加剧社会矛盾
大概率一两套免征或低税，之后累进递增
[quote][pid=424432127,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=42608427]老实狐狸[/uid] (2020-05-24 10:13):
对啊 国家就是要你不炒房 但是并不希望房价大跌[/quote]房子不跌怎么让人安居？年轻人要承受这种高房价还要被征房产税的话，不想买房佛系等死的估计更多了[s:ac:哭笑]
又拿重庆上海说事[s:ac:汗]
这两个地方是试点，后续真的出台房产税的话，这两个地方的方法只能用作参考。
游戏玩过吧？这俩就是测试服，主要作用是收集数据和反馈。
[quote][pid=424436747,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=1543367]skydmusf[/uid] (2020-05-24 10:35):
又拿重庆上海说事[s:ac:汗]
这两个地方是试点，后续真的出台房产税的话，这两个地方的方法只能用作参考。
游戏玩过吧？这俩就是测试服，主要作用是收集数据和反馈。[/quote]这两个地方已经彻底失败了，本来就限购，钱没收多少还要被老百姓狂骂，还不如对目前所有房子弄个新政策开收
房产税如果不是房价穿线不如别收
要么房价跌穿再收，那韭菜还交的起
[quote][pid=424436747,21878379,1]Reply[/pid] Post by [uid=1543367]skydmusf[/uid] (2020-05-24 10:35):
又拿重庆上海说事[s:ac:汗]
这两个地方是试点，后续真的出台房产税的话，这两个地方的方法只能用作参考。
游戏玩过吧？这俩就是测试服，主要作用是收集数据和反馈。[/quote]那你说拿哪里说事？拿还没出台的说？那不是瞎说！
我估计 税率 方法可能会有所改变 增量征收是一定的
我们等着看呗
你玩的游戏正式服和测试服都完全不一样吗？