xWan
2021-11-20T11:03:58+00:00
楼里某一层回复表示工作两三年就想买房真是贪得无厌，于是我算了一笔账，如果一个人23岁大学毕业的话，花四年凑够首付的时候他就27岁了。这就意味着这个人最早的生育年龄也就27岁。并且要达成27岁生孩子的目标还要求他必须在23-27岁之间找到老婆并且夫妻生育意愿够强两口子算好时间提前备孕。
以上这还是最理想的情况下，一个人也要27岁才能生第一胎。中间过程稍微有点波动这个时间就奔30岁去了。这么来生育率怎么可能不降嘛。
这么算起来，如果想要保证生育率，年轻人工作两三年就能有房好像还真不能算贪得无厌。
那也要看哪里的首付啊
就算西安，好的房子和老破小差距也很大啊
你这是建立在纯靠自己的基础上，事实上，年轻人买房 或多或少 要靠父母帮忙点首付，自己出余下首付+还贷款呗。
在哪都一样
北上广深如此，四线如此
[s:ac:哭笑]问个事
n你们凑首付是凑的79平米的房子首付还是140平房子的首付
是市区核心地段的房子还是郊区交通便利地区的首付
这几个变量不明确 我也不知道我干几年能凑够首付啊
[quote][pid=569292147,29619545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63507661]四等嘟嘟噜[/uid] (2021-11-27 19:20):
[s:ac:哭笑]问个事
n你们凑首付是凑的79平米的房子首付还是140平房子的首付
是市区核心地段的房子还是郊区交通便利地区的首付
这几个变量不明确 我也不知道我干几年能凑够首付啊[/quote]这个无所谓，本身这个帖子其实更主要的是讨论不考虑生育意愿的情况下一个人最早能几岁生第一胎的话题。
对于79频繁的房子能养小孩的家庭那就是79平，需要140平的家庭就是140平咯。
这个问题 引申出另一个问题，父辈能工作3-5年买房子吗？？我问了下我家人，1994年买的单位福利分房，80平左右是3WRMB。。我母亲一个月是100+，父亲也差不多这个钱。这个钱是全款购入，不存在贷款，我父母都是8-10年的工龄。。我父母婚后属于很节俭的人，就这样手里只有1.2W，其中5600是我母亲的嫁妆.。。按照我父母当年的工资，单纯靠自己买房子，不吃不喝需要12-15年时间。。
换成我自己。。按照现在的房价，我找一个和我工资收入差不多的，全款买房不吃不喝需要大约10-15年时间。。房价的变迁对于4线城市的影响不是很大，影响的主要还是一线城市，我的工资属于本地平均水平左右。。当然我现在的房子价格需要我本人+一个工资差不多的人不吃不喝需要15-20年方能购入。。
以上的推论建立在我所在的2线城市4线区，仅以个人经验判定，与NGA大部分人应该是对应不上的。。
07年工作，09年买房子，140平，首付两个人出的，没靠家里。
主要是我们上大学就绑定了，所以省去了找对象的过程，买了房子就结婚了。
当时首付只要20%，如果是现在首套首付30的话，还得再多干一年。
所以我觉得两个人，工作三至五年，付首付买一套120的房子应该是合理的。一个人就六到十年。
[s:a2:恨]每次看到说父母该出一笔/六个钱包之类的就想问问，是父母都没房贷吗/没有小的要养了吗/钱包六个都是齐全在世的吗缺一个两个的人怎么说
能有个一起奋斗的另一半的话，好像可以先结婚后买房？
Reply to [pid=569292973,29619545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63630260]Sadifenchen2[/uid] (2021-11-27 19:25)
大多情况下(国内中下层)生孩子是不考虑一二三城市房产的
他们大多依凭自己宅基地 或者县城房产
一个典型的互联网失语阶级的农村人的人生轨迹是
高中辍学--打工--翻修宅基地--相亲--结婚--生孩子(22岁)
[quote][pid=569294270,29619545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63507661]四等嘟嘟噜[/uid] (2021-11-27 19:33):
大多情况下(国内中下层)生孩子是不考虑一二三城市房产的
他们大多依凭自己宅基地 或者县城房产
一个典型的互联网失语阶级的农村人的人生轨迹是
高中辍学--打工--翻修宅基地--相亲--结婚--生孩子(22岁)[/quote][s:a2:不明觉厉]反正现在的现实情况是生育率太低了。那要么就是你说的这批靠宅基地买房的年轻人不够给力，要么就是生育率依然需要城市青年贡献一份力量才能拉起来咯。
我跟我老婆如果勤俭一点，五年吧，大概有个60，70，够一套偏门地段100平的首付，本地均价1.8，核心地段2.5到3
已经俩孩子了
首先别算一个人，肯定算两个人，不然可能性不大
其实这个是非线性的，不是每年赚一样多
最后不能走弯路，不然时间不太够，你搞个两年三换工作基本就没戏了
满足这些条件，起步别太低，4-6年左右吧
[quote][pid=569293643,29619545,1]Reply[/pid] Post by [uid=39652145]大清花鱼[/uid] (2021-11-27 19:29):
这个问题 引申出另一个问题，父辈能工作3-5年买房子吗？？我问了下我家人，1994年买的单位福利分房，80平左右是3WRMB。。我母亲一个月是100+，父亲也差不多这个钱。这个钱是全款购入，不存在贷款，我父母都是8-10年的工龄。。我父母婚后属于很节俭的人，就这样手里只有1.2W，其中5600是我母亲的嫁妆.。。按照我父母当年的工资，单纯靠自己买房子，不吃不喝需要12-15年时间。。
换成我自己。。按照现在的房价，我找一个和我工资收入差不多的，全款买房不吃不喝需要大约10-15年时间。。房价的变[/quote]确实，你这个问题还是很值得继续问下去的啊，比如说你父母实际上是工作了几年之后买的房，买房的钱如果不是靠他们自己工作攒的那么缺的那一部分是怎么来的，他们是买房之前还是之后有的你。
Reply to [pid=569294889,29619545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63630260]Sadifenchen2[/uid] (2021-11-27 19:36)[s:ac:哭笑]我对生育率的看法是
小韭菜觉得自己是根葱 太当自己是回事儿了
我不生孩子 同时我觉得就中国的体量生育率低点不是坏事
而且退一万步讲 现在被工业社会和精英教育荼毒的现代青年 买不起房子就不生只是个借口
根源是生孩子养孩子所付出的生育成本远远大于这个孩子能带来的回报
其他人不知道，我是从毕业到买房凑齐首付，总共花了7年时间，没用家里一分钱。但凡家里有点支持，提前两年买房，我的月供可以从1.4万缩到8000..