Tactical Moose
2021-07-07T13:33:09+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/09/-7Q2o-e7wmZbT1kSg0-sg.jpg.medium.jpg[/img]
房价会松么？
房价会松么？
上海要规范二手房挂牌价了
Perrito Windows XP
旁友，房子要看伐
kevin parker
[s:ac:哭笑]只要不大量增加持有成本, 你就别想看到房价跌, 有一千种办法回避监管
Digressed
深圳那玩意儿被玩成“房子500万装修500万”了
还在别的地方推行？
还在别的地方推行？
Obey_Chancho
挂牌量下降，需求不减，结果怎样不难明白
𝓣𝓸𝓶𝓶𝔂 <3
您看房东的墨宝值多少[s:ac:哭笑]
♕𝓣𝓱𝓮 𝓟𝓸𝓮𝓽♕
主要帮银行降低二手房风险，你要能全款不会有任何影响！
Auhryn
你们啊，根本不明白这里面的核心问题，核心问题就是降低银行的房贷占比，你能全款的老板，真跌了，国家也不会管你，反正银行不会亏
Flankyspanky
[quote][pid=531090091,27540441,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-07-09 22:01):
深圳那玩意儿被玩成“房子500万装修500万”了
还在别的地方推行？[/quote]主要是要降杠杠
深圳那玩意儿被玩成“房子500万装修500万”了
还在别的地方推行？[/quote]主要是要降杠杠
MickvZetten
房子500w，家具500w[s:ac:茶]
saekana
别想着暴跌，这一系列的政策实际是要锁住二手房的流动性，鼓励买一手房去库存，那些钱投进去二手的你们暂时就别想离场了。看看明后年会不会出房产税这种提高持有成本的政策再说吧
Kios-Hardware
一线房价永远涨[s:ac:blink][s:ac:blink][s:ac:blink]
Ereze
涨价去库存老操作了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
🎀𝔻𝕒𝕚𝕊𝕙𝕒𝕟𝕒𝕖🎀
跌不了，只会加重观望情绪，横盘一段时间，之后该涨还得涨。
深圳也出了官方指导价，贷款只能按指导价来评估，增加了刚需的首付金额；另外超过指导价成交的，要在过户时签份风险告知书。
而且有几个骚的地方：
一是指导价平均比市价低3成，越是豪宅差价越大，群众纷纷提问领导敢不敢按指导价卖房；
二是公务员小区的指导价基本都比周边同类型小区高一点；
三是中介名面挂牌的二手房不允许超过指导价，超过的都只显示指导价，而银行和zf法拍的房子就直接按市价。
深圳也出了官方指导价，贷款只能按指导价来评估，增加了刚需的首付金额；另外超过指导价成交的，要在过户时签份风险告知书。
而且有几个骚的地方：
一是指导价平均比市价低3成，越是豪宅差价越大，群众纷纷提问领导敢不敢按指导价卖房；
二是公务员小区的指导价基本都比周边同类型小区高一点；
三是中介名面挂牌的二手房不允许超过指导价，超过的都只显示指导价，而银行和zf法拍的房子就直接按市价。
Fry
[quote][pid=531090091,27540441,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-07-09 22:01):
深圳那玩意儿被玩成“房子500万装修500万”了
还在别的地方推行？[/quote]装修5千万都随意，个人行为政府管不着。
深圳那玩意儿被玩成“房子500万装修500万”了
还在别的地方推行？[/quote]装修5千万都随意，个人行为政府管不着。
COULD_BE_MARCION
[quote][pid=531096084,27540441,1]Reply[/pid] Post by [uid=61724564]沐光之城[/uid] (2021-07-09 22:23):
房子500w，家具500w[s:ac:茶][/quote]家具500万没问题呀，反正银行只认房子的500万，贷款也按指导价来。
至于家具，别说500万，5亿也无所谓，爱买买去呗，别跟银行借钱就行[s:ac:茶]
房子500w，家具500w[s:ac:茶][/quote]家具500万没问题呀，反正银行只认房子的500万，贷款也按指导价来。
至于家具，别说500万，5亿也无所谓，爱买买去呗，别跟银行借钱就行[s:ac:茶]
Digressed
[quote][pid=531095490,27540441,1]Reply[/pid] Post by [uid=61789055]多隆82[/uid] (2021-07-09 22:21):
主要是要降杠杠[/quote]但是现在二手房本身就限贷了
加上一线城市中心城区现在开盘少+积分/摇号
刚需很多都是二手
主要是要降杠杠[/quote]但是现在二手房本身就限贷了
加上一线城市中心城区现在开盘少+积分/摇号
刚需很多都是二手
Jigglywalking
上海的房子现在不可能大跌的[s:ac:汗]，不过看得出来现在限制越来越多了
darkzeus206
[quote][pid=531089865,27540441,1]Reply[/pid] Post by [uid=62749129]Arkhamn[/uid] (2021-07-09 22:00):
[s:ac:哭笑]只要不大量增加持有成本, 你就别想看到房价跌, 有一千种办法回避监管[/quote]你以为是降房价？是给银行降风险罢了，反正银行就给你贷这么多，再高的钱自己兜着
[s:ac:哭笑]只要不大量增加持有成本, 你就别想看到房价跌, 有一千种办法回避监管[/quote]你以为是降房价？是给银行降风险罢了，反正银行就给你贷这么多，再高的钱自己兜着