想问问大家，多余的房子现在有必要卖掉吗？

leafy

2021-03-04T08:49:30+00:00

目前在无锡江阴的最边上有一套房，租不上钱，地段不太好，房价也总是涨不上去，横盘很久了，考虑到以后的房产税，极有可能我每个月的房租交了税，剩不下多少，还不如卖了。但是考虑到大放水，货币投放量，钱可能会贬值的多，究竟该不该卖了？一直没想好，所以问问大家

frisubi

现在多少一平米买的时候多少

RtxDragon

不建议卖，现在全球大放水，持有固定资产才能减弱通货膨胀带来的影响

leafy

[quote][pid=499705327,25882615,1]Reply[/pid] Post by [uid=62110770]我最听话了[/uid] (2021-03-12 16:55):

现在多少一平米买的时候多少[/quote]买的时候3000多，现在9000多，横盘很久很久了

Booty Is Life

在国家“住房不炒”的方针下，

接下来楼市9成会：不同区域，不同小区，不同学区越来越差异化。
比如，
政务区、明显高于老城区，
某些小区，明显高于差小区，
好学区，明显高于差学区。

虽然以前也有这种情况，但是
1、为了保持整体房价、控制房价，政府会明显控制大盘。
2、一部分享受到炒房、房价暴涨带来的红利的人，会继续选择性投资优质盘
3、资金流向优质盘。

所以，老破小如果无翻身点的，基本上都是建议出了投资新盘

Sublimis King

卖了吧！资金拿去买别墅啥的比普通商品房增值的多！

chu

傻子才卖，除非有急用。你拿着总不会贬值，卖掉看着钱越来越不值钱吗？

leafy

[quote][pid=499706191,25882615,1]Reply[/pid] Post by [uid=43117065]紫霞任涛澜[/uid] (2021-03-12 16:58):

在国家“住房不炒”的方针下，

接下来楼市9成会：不同区域，不同小区，不同学区越来越差异化。
比如，
政务区、明显高于老城区，
某些小区，明显高于差小区，
好学区，明显高于差学区。

虽然以前也有这种情况，但是
1、为了保持整体房价、控制房价，政府会明显控制大盘。
2、一部分享受到炒房、房价暴涨带来的红利的人，会继续选择性投资优质盘
3、资金流向优质盘。

所以，老破小如果无翻身点的，基本上都是建议出了投资新盘[/quote]所以还是卖了好？

Booty Is Life

[quote][pid=499715257,25882615,1]Reply[/pid] Post by [uid=43218135]你被安排大张伟[/uid] (2021-03-12 17:31):

所以还是卖了好？[/quote]短期看，二三线城市，明显优质盘收益更大。

tryNotTo

我觉得除了一线城市的房子都该出掉，尤其是某些没点逼数的城市

h4un73d

不方便租就卖了啊

钱拿来买自己住的附近，小的也无所谓有产权就行

Barbie

假如说固定资产到死都是固定资产
那么这个资产对你还算资产吗

☾ 火 ☽

前阵子把老妈的单位房卖了，八楼没电梯，租都没人租，周边都是两三千租金，那房子一套二连一千五都难租，很多都是租几个月就换房子了，一年至少有半年空着真的是浪费，于是我就给我妈说卖了算了

然后卖了又买了别的房子，一下子就好租了

Tsuji

多的话卖一部分买股票

zL3

[s:ac:茶]我老家,还是北方某省会呢,近十年房价一共也就涨了4-5千,拉胯的一匹

[s:ac:茶]前年我工作的南方小城房价突然暴涨,涨到大概1.5倍的时候终于感觉到了危机感,抓紧买了,现在房价大概是当初的2.5倍....幸好当时买了,不然现在这价格怕是买不起

[s:ac:汗]就,房子还是稳赚的,但要看好地方

YXNG FXRTY ZXVXN

放着吧，我深圳有套房空置一年多了

Zaidee

关键就看你卖了拿钱怎么用。

trixx

卖了再买一套好出租的

Nova270

钱会贬值，房子起码贬值的没那么厉害。

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