Akihara
2022-01-31T11:44:00+00:00
坐标广州，一直想买一个车位，就不用每天回家都要找车位，找不到车位只能堵着别人了。堵别人第二天一早就要被吵醒下去挪车[s:ac:呆]
看了一下链家合适的车位大概在40w左右
现在就一个人住，家里估计有二十多万左右，好像可以5成首付，然后就月供慢慢还。
不过收入不高，大概4k左右(算是泥潭的底层了)目前状况就是有车有房无贷款
不知道车位会不会继续升值，如果继续升值现在不买，按我的收入以后就买不起了[s:ac:哭笑]
[s:ac:晕]还是把钱留着过几年买辆十几万的新车开，毕竟现在开着的都是十年前的老车了
我是买不起40W的车位的，10W封顶。40W够我这租100多年的
[quote][pid=587172758,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=987978]kongdeqing2[/uid] (2022-02-07 19:53):
这个收入，优先租个车位吧，换车比买车位优先吧？[/quote]租车位1200一个月[s:a2:偷吃]
租车位要1200一个月，而且位置还远
现在用的是500月保，无固定车位，先到先得
买啊，升值是有可能而已，但是百分百不会跌，买了至少不会亏本太多。
[quote][pid=587172881,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=63105909]还是电话[/uid] (2022-02-07 19:54):
车位要40w？我选择停路边，一天200都能7年[/quote]贷款的话5年也还完了吧
[quote][pid=587172665,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=16760369]辉光的信仰[/uid] (2022-02-07 19:52):
我是买不起40W的车位的，10W封顶。40W够我这租100多年的[/quote]我女朋友住广州番禺，都要20多w一个车位了
[quote][pid=587176059,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=20922545]w513201076[/uid] (2022-02-07 20:12):
贷款的话5年也还完了吧[/quote]他4k收入还还贷？保险油费物业费水电网能交齐就不错了
这些算1.5w，吃饭1k，一年收入还剩2.1w
20w贷款车位你总不会贷30年吧
算20年一个月1.2k支出
算10年一个月支2.1k支出
他有自己房子吃住肯定得自己出，总不会父母出钱吧
我觉着1k吃饭都太穷了吧
[quote][pid=587176706,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=63105909]还是电话[/uid] (2022-02-07 20:15):
他4k收入还还贷？保险油费物业费水电网能交齐就不错了
这些算1.5w，吃饭1k，一年收入还剩2.1w
20w贷款车位你总不会贷30年吧
算20年一个月1.2k支出
算10年一个月支2.1k支出
他有自己房子吃住肯定得自己出，总不会父母出钱吧
我觉着1k吃饭都太穷了吧 [/quote]其实还有一些额外收入， 收房租
足够覆盖每月的贷款
主要是考虑要不要把家里大部分的钱都拿来给首付
车位早买早好，车位越来越贵，还有土地增值税啥的55%可是按照评估公司估值
Reply to [pid=587222078,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=20922545]w513201076[/uid] (2022-02-08 00:26)
收租的房子拿去抵押，全款买车位，房租拿去还贷
[quote][tid=30585991]Topic[/tid] Post by [uid=20922545]w513201076[/uid] (2022-02-07 19:46):
坐标广州，一直想买一个车位，就不用每天回家都要找车位，找不到车位只能堵着别人了。堵别人第二天一早就要被吵醒下去挪车[s:ac:呆]
看了一下链家合适的车位大概在40w左右
现在就一个人住，家里估计有二十多万左右，好像可以5成首付，然后就月供慢慢还。
不过收入不高，大概4k左右(算是泥潭的底层了)目前状况就是有车有房无贷款
不知道车位会不会继续升值，如果继续升值现在不买，按我的收入以后就买不起了[s:ac:哭笑][/quote]你这车位有没有产权证？
[quote][pid=587682053,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=1172991]haning222[/uid] (2022-02-09 22:22):
收租的房子拿去抵押，全款买车位，房租拿去还贷[/quote]城中村抵押都没人要
[quote][pid=587682692,30585991,1]Reply[/pid] Post by [uid=16882679]rl2012[/uid] (2022-02-09 22:25):
你这车位有没有产权证？[/quote]好像是70年产权，还是40年，没太了解