gemsbok.
2021-01-07T23:38:06+00:00
如果用房价增速来衡量全社会资产平均增速来看，普通人的收入确实是追不上的。
坐标某直辖市，03年我家买了套商品房，56平米，全款13.7万，父亲处级，工资3500左右吧，大概39个月工资。
现在那房子早卖了，刚查了下那套房子现在应该是160万左右，处级工资大概是9000左右，大概相当于177.7个月工资。
这么看，房价涨了11.68倍，工资涨了2.57倍。
当年真是憨憨，不敢贷款，只敢全款买，但是全款家底也很有限。
所以这些年，普通人财产增值最有效的投资手段除了炒股，就是买房子了，考虑到两者风险和难度对比，买房子确实是第一选择。
不过现在买房未来的溢价很少了。
16年买没买房能决定你20年的生活质量，这就比较刺激了。
16年之前啃老可耻，都是要自己奋斗的，现在嘛。
[quote][pid=483783079,25031713,1]Reply[/pid] Post by [uid=14476449]keptxxx[/uid] (2021-01-09 07:49):
16年买没买房能决定你20年的生活质量，这就比较刺激了。
16年之前啃老可耻，都是要自己奋斗的，现在嘛。[/quote]我感觉应该是08-11年……16年都稍晚了。
话是这么说，但是按照央行19年10月的官方统计数据计算，全国房产总值大概在400-600万亿，约等于美日欧房产总值之和。
未来很难再增长10倍了吧。
[quote][pid=483783610,25031713,1]Reply[/pid] Post by [uid=60277408]大宝的逆袭[/uid] (2021-01-09 07:56):
话是这么说，但是按照央行19年10月的官方统计数据计算，全国房产总值大概在400-600万亿，约等于美日欧房产总值之和。
未来很难再增长10倍了吧。[/quote]未来增长10倍不可想象啊，除非货币面值暴涨，比如一斤包子200元那种
你说的是过去20年，确实是这样，但是下一个20年还会有这么高的增值速度吗？
[quote][pid=483789779,25031713,1]Reply[/pid] Post by [uid=19133]kioi[/uid] (2021-01-09 08:51):
你说的是过去20年，确实是这样，但是下一个20年还会有这么高的增值速度吗？[/quote]光增速没用，还要看工资增速比啊，搞不好房价涨的还是比工资快
[quote][pid=483795958,25031713,1]Reply[/pid] Post by [uid=60875694]cyf123[/uid] (2021-01-09 09:30):
光增速没用，还要看工资增速比啊，搞不好房价涨的还是比工资快[/quote]不是"搞不好"，是"肯定"！
全球大洪水！比特币为啥疯涨？！
美国股市，中国房市，没有上限的。贫富差距加速拉大！