mistynwilliams
2022-06-18T01:05:42+00:00
抱歉标题党了一下[s:a2:那个…]
事情是这样的，目前自有一套房屋，满5年无贷，最近想改善性买套大的，看中的楼盘由于开发商作死只能现金全款购房，不过也便宜不少。现金全款肯定是拿不出来的，父母也不想把现在这套卖掉，但用已有房屋做抵押贷款利率比房贷高不少，所以想是不是可以找个亲戚把手上这套过户给他，然后再用房贷当二手房买回来，想请教下家人们这样倒腾下除了出了两次契税，有没有其他风险或问题？
编辑补充下：
1、我自己的征信没问题，不然也不会想要再贷款买自己房子啊。
2、所谓的开发商作死只能全款，其实房子是工抵房(员工房)，是找开发商员工用名额购买，直接当一手房和开发商签合同，类似苹果员工购买，以上是直接问的开发商员工，有没有坑还要再了解下，不过这个盘一期已经是现房了，二期还在卖，二期能房贷，不过是期房，而且价格就贵了
事情是这样的，目前自有一套房屋，满5年无贷，最近想改善性买套大的，看中的楼盘由于开发商作死只能现金全款购房，不过也便宜不少。现金全款肯定是拿不出来的，父母也不想把现在这套卖掉，但用已有房屋做抵押贷款利率比房贷高不少，所以想是不是可以找个亲戚把手上这套过户给他，然后再用房贷当二手房买回来，想请教下家人们这样倒腾下除了出了两次契税，有没有其他风险或问题？
编辑补充下：
1、我自己的征信没问题，不然也不会想要再贷款买自己房子啊。
2、所谓的开发商作死只能全款，其实房子是工抵房(员工房)，是找开发商员工用名额购买，直接当一手房和开发商签合同，类似苹果员工购买，以上是直接问的开发商员工，有没有坑还要再了解下，不过这个盘一期已经是现房了，二期还在卖，二期能房贷，不过是期房，而且价格就贵了