求出租房比较靠谱的平台和app

魔都徐汇区一套三房两厅 06还是07年买的房子
毛胚拿到钥匙后我们全家没去过 直接出租了。是一对做生意的外地小夫妻 租下了 因为毛胚他们自己简单的装修了下 买了所有家电 还自己解决了地下车库的车位。
一转眼13多年过去了 这家租客省心到我父母这么多年没去过房子 水电煤租金没提醒过一次 1314年那会儿他们主动提出涨点租金 1617好像他们又涨了一次到现在7800一个月 同小区位置装修过的出租应该在10000出头一点点

目前情况：最近才听我妈说这对夫妻居然是外国护照还是咋的 反正时间到了必须要出国面签了 他们怕大概率这次进不来了 或者起码要半年多 就决定到七月底到期不租了 但把租金交到了9月底 让我们中间找新租客或者装修的话租金不断档。家电什么也都留着。

我妈意思这次她就不管了交我弄 顺势把以后租金给我收了
从没出租过房子 求大家推荐下比较靠谱的app或者平台 还有和中介签合同时候要小心注意什么坑人的地方(重点)
因为房子可能要稍微装修下(这周末去看看情况)有个x如好像是签了价格包给他们 他们简单的装修好了出租。有用过的小伙伴吗，说下靠不靠谱。

关键要省心 自己全家郊区人住郊区工作郊区，去次市区开车1个多小时。